Mühlbauerweg Chemnitz Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Mühlbauerweg Chemnitz
| Wohnung | 1294.74 € / m² | |
| Haus | 1404.93 € / m² |
Mietspiegel Mühlbauerweg Chemnitz
| Kaltmiete | 5.95 € / m² |
| Nebenkosten | 2.81 € / m² |
| Warmmiete | 8.77 € / m² |
Bodenrichtwert Mühlbauerweg Chemnitz
| Erschlossen | 192.72 € / m² |
| Unerschlossen | 146.95 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Mühlbauerweg in 09128 Chemnitz 1377.38 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1294.74 €, bei Häusern bei 1404.93 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 5.95 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.81 € / m², was eine Warmmiete von 8.77 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Mühlbauerweg in 09128 Chemnitz ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Mühlbauerweg in 09128 Chemnitz wurde mit 192.72 € / m² für erschlossenes und 146.95 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Mühlbauerweg in 09128 Chemnitz
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Mühlbauerweg 1 | 84 m² | 118.014,12 € |
| Mühlbauerweg 2 | 96 m² | 134.873,28 € |
| Mühlbauerweg 3 | 141 m² | 198.095,13 € |
| Mühlbauerweg 4 | 125 m² | 175.616,25 € |
| Mühlbauerweg 5 | 107 m² | 150.327,51 € |
| Mühlbauerweg 7 | 108 m² | 151.732,44 € |
| Mühlbauerweg 9 | 109 m² | 153.137,37 € |
| Mühlbauerweg 11 | 146 m² | 205.119,78 € |
| Mühlbauerweg 13 | 118 m² | 165.781,74 € |
| Mühlbauerweg 15 | 83 m² | 116.609,19 € |
| Gesamt | 1.117,00 m² | 1.569.306,81 € |
Allgemeine Informationen über Mühlbauerweg 09128 Chemnitz
| Stadt: | Chemnitz |
| Region: | Chemnitz |
| PLZ: | 09128 |
| Strasse: | Mühlbauerweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Mühlbauerweg 09128 Chemnitz
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1377.38 € |
| 2023 | 1411.44 € | | 2022 | 1686.3 € | | 2021 | 1409.98 € | | 2020 | 1223.13 € | | 2019 | 1267.35 € | | 2018 | 1405.41 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Mühlbauerweg 09128 Chemnitz
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 5.95 € | 8.77 € |
| 2023 | 5.89 € | 8.71 € |
| 2022 | 5.8 € | 8.8 € |
| 2021 | 5.65 € | 8.4 € |
| 2020 | 5.42 € | 7.69 € |
| 2019 | 5.4 € | 7.65 € |
| 2018 | 5.4 € | 7.64 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Mühlbauerweg 09128 Chemnitz
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 192.72 € | 146.95 € |
| 2023 | 209.62 € | 148.2 € | | 2022 | 190.96 € | 126.78 € | | 2021 | 182.78 € | 138.26 € | | 2020 | 209.85 € | 169.43 € | | 2019 | 219.88 € | 165.6 € |
Karte Mühlbauerweg 09128 Chemnitz
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Mühlbauerweg 09128 Chemnitz
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 83.332 € | 122.725 € | | Ø Schneller Verkauf | 75.756 € | 110.453 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 90.908 € | 134.998 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Mühlbauerweg, Chemnitz zu einem Durchschnittspreis von 1378 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 83.332 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 122.725 € / m². Die in Mühlbauerweg, Chemnitz aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 95.453 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 116.665 € erzielen.
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