Plauer Straße Chemnitz Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Plauer Straße Chemnitz
| Wohnung | 1239.54 € / m² | |
| Haus | 1345.03 € / m² |
Mietspiegel Plauer Straße Chemnitz
| Kaltmiete | 5.7 € / m² |
| Nebenkosten | 2.69 € / m² |
| Warmmiete | 8.4 € / m² |
Bodenrichtwert Plauer Straße Chemnitz
| Erschlossen | 184.5 € / m² |
| Unerschlossen | 140.69 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Plauer Straße in 09128 Chemnitz 1318.66 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1239.54 €, bei Häusern bei 1345.03 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 5.7 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.69 € / m², was eine Warmmiete von 8.4 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Plauer Straße in 09128 Chemnitz ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Plauer Straße in 09128 Chemnitz wurde mit 184.5 € / m² für erschlossenes und 140.69 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Plauer Straße in 09128 Chemnitz
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Plauer Straße 2 | 141 m² | 189.649,23 € |
| Plauer Straße 3 | 180 m² | 242.105,40 € |
| Plauer Straße 4 | 136 m² | 182.924,08 € |
| Plauer Straße 5 | 155 m² | 208.479,65 € |
| Plauer Straße 6 | 129 m² | 173.508,87 € |
| Plauer Straße 7 | 79 m² | 106.257,37 € |
| Plauer Straße 8 | 94 m² | 126.432,82 € |
| Plauer Straße 9 | 85 m² | 114.327,55 € |
| Plauer Straße 10 | 94 m² | 126.432,82 € |
| Plauer Straße 11 | 130 m² | 174.853,90 € |
| Plauer Straße 12 | 98 m² | 131.812,94 € |
| Plauer Straße 13 | 108 m² | 145.263,24 € |
| Plauer Straße 14 | 106 m² | 142.573,18 € |
| Plauer Straße 15 | 109 m² | 146.608,27 € |
| Plauer Straße 16 | 94 m² | 126.432,82 € |
| Plauer Straße 17 | 45 m² | 60.526,35 € |
| Plauer Straße 18 | 163 m² | 219.239,89 € |
| Plauer Straße 19 | 144 m² | 193.684,32 € |
| Plauer Straße 20 | 123 m² | 165.438,69 € |
| Plauer Straße 21 | 97 m² | 130.467,91 € |
| Plauer Straße 23 | 102 m² | 137.193,06 € |
| Plauer Straße 25 | 102 m² | 137.193,06 € |
| Gesamt | 2.514,00 m² | 3.381.405,42 € |
Allgemeine Informationen über Plauer Straße 09128 Chemnitz
| Stadt: | Chemnitz |
| Region: | Chemnitz |
| PLZ: | 09128 |
| Strasse: | Plauer Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Plauer Straße 09128 Chemnitz
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1318.66 € |
| 2023 | 1351.26 € | | 2022 | 1614.41 € | | 2021 | 1349.87 € | | 2020 | 1170.99 € | | 2019 | 1213.32 € | | 2018 | 1345.49 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Plauer Straße 09128 Chemnitz
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 5.7 € | 8.4 € |
| 2023 | 5.64 € | 8.34 € |
| 2022 | 5.56 € | 8.43 € |
| 2021 | 5.41 € | 8.04 € |
| 2020 | 5.19 € | 7.36 € |
| 2019 | 5.17 € | 7.32 € |
| 2018 | 5.17 € | 7.31 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Plauer Straße 09128 Chemnitz
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 184.5 € | 140.69 € |
| 2023 | 200.68 € | 141.88 € | | 2022 | 182.82 € | 121.37 € | | 2021 | 174.99 € | 132.37 € | | 2020 | 200.9 € | 162.21 € | | 2019 | 210.5 € | 158.54 € |
Karte Plauer Straße 09128 Chemnitz
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Plauer Straße 09128 Chemnitz
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 79.779 € | 117.493 € | | Ø Schneller Verkauf | 72.527 € | 105.744 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 87.032 € | 129.242 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Plauer Straße, Chemnitz zu einem Durchschnittspreis von 1319 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 79.779 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 117.493 € / m². Die in Plauer Straße, Chemnitz aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 91.384 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 111.691 € erzielen.
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