Wiesengrund Chemnitz Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wiesengrund Chemnitz
| Wohnung | 1120.74 € / m² | |
| Haus | 1216.13 € / m² |
Mietspiegel Wiesengrund Chemnitz
| Kaltmiete | 5.15 € / m² |
| Nebenkosten | 2.43 € / m² |
| Warmmiete | 7.59 € / m² |
Bodenrichtwert Wiesengrund Chemnitz
| Erschlossen | 166.82 € / m² |
| Unerschlossen | 127.21 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wiesengrund in 09128 Chemnitz 1192.28 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1120.74 €, bei Häusern bei 1216.13 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 5.15 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.43 € / m², was eine Warmmiete von 7.59 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wiesengrund in 09128 Chemnitz ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wiesengrund in 09128 Chemnitz wurde mit 166.82 € / m² für erschlossenes und 127.21 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Wiesengrund in 09128 Chemnitz
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wiesengrund 1 | 135 m² | 164.177,55 € |
| Wiesengrund 4 | 179 m² | 217.687,27 € |
| Wiesengrund 6 | 155 m² | 188.500,15 € |
| Gesamt | 469,00 m² | 570.364,97 € |
Allgemeine Informationen über Wiesengrund 09128 Chemnitz
| Stadt: | Chemnitz |
| Region: | Chemnitz |
| PLZ: | 09128 |
| Strasse: | Wiesengrund |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wiesengrund 09128 Chemnitz
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1192.28 € |
| 2023 | 1221.76 € | | 2022 | 1459.69 € | | 2021 | 1220.51 € | | 2020 | 1058.76 € | | 2019 | 1097.04 € | | 2018 | 1216.54 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wiesengrund 09128 Chemnitz
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 5.15 € | 7.59 € |
| 2023 | 5.1 € | 7.54 € |
| 2022 | 5.02 € | 7.62 € |
| 2021 | 4.89 € | 7.27 € |
| 2020 | 4.69 € | 6.66 € |
| 2019 | 4.67 € | 6.62 € |
| 2018 | 4.67 € | 6.61 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wiesengrund 09128 Chemnitz
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 166.82 € | 127.21 € |
| 2023 | 181.45 € | 128.28 € | | 2022 | 165.3 € | 109.74 € | | 2021 | 158.22 € | 119.68 € | | 2020 | 181.65 € | 146.66 € | | 2019 | 190.33 € | 143.34 € |
Karte Wiesengrund 09128 Chemnitz
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wiesengrund 09128 Chemnitz
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 72.133 € | 106.233 € | | Ø Schneller Verkauf | 65.576 € | 95.609 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 78.691 € | 116.856 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wiesengrund, Chemnitz zu einem Durchschnittspreis von 1193 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 72.133 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 106.233 € / m². Die in Wiesengrund, Chemnitz aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 82.626 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 100.987 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
