Ernst-Moritz-Arndt-Straße Chemnitz Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Ernst-Moritz-Arndt-Straße Chemnitz
| Wohnung | 1105.84 € / m² | |
| Haus | 1199.96 € / m² |
Mietspiegel Ernst-Moritz-Arndt-Straße Chemnitz
| Kaltmiete | 5.08 € / m² |
| Nebenkosten | 2.4 € / m² |
| Warmmiete | 7.49 € / m² |
Bodenrichtwert Ernst-Moritz-Arndt-Straße Chemnitz
| Erschlossen | 167.53 € / m² |
| Unerschlossen | 127.75 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Ernst-Moritz-Arndt-Straße in 09130 Chemnitz 1176.43 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1105.84 €, bei Häusern bei 1199.96 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 5.08 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.4 € / m², was eine Warmmiete von 7.49 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Ernst-Moritz-Arndt-Straße in 09130 Chemnitz ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Ernst-Moritz-Arndt-Straße in 09130 Chemnitz wurde mit 167.53 € / m² für erschlossenes und 127.75 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Ernst-Moritz-Arndt-Straße in 09130 Chemnitz
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Ernst-Moritz-Arndt-Straße 3 | 91 m² | 109.196,36 € |
| Ernst-Moritz-Arndt-Straße 5 | 157 m² | 188.393,72 € |
| Ernst-Moritz-Arndt-Straße 6 | 142 m² | 170.394,32 € |
| Ernst-Moritz-Arndt-Straße 7 | 157 m² | 188.393,72 € |
| Ernst-Moritz-Arndt-Straße 8 | 142 m² | 170.394,32 € |
| Ernst-Moritz-Arndt-Straße 9 | 157 m² | 188.393,72 € |
| Ernst-Moritz-Arndt-Straße 10 | 142 m² | 170.394,32 € |
| Ernst-Moritz-Arndt-Straße 11 | 157 m² | 188.393,72 € |
| Ernst-Moritz-Arndt-Straße 12 | 142 m² | 170.394,32 € |
| Ernst-Moritz-Arndt-Straße 13 | 157 m² | 188.393,72 € |
| Ernst-Moritz-Arndt-Straße 14 | 142 m² | 170.394,32 € |
| Ernst-Moritz-Arndt-Straße 16 | 142 m² | 170.394,32 € |
| Ernst-Moritz-Arndt-Straße 18 | 142 m² | 170.394,32 € |
| Ernst-Moritz-Arndt-Straße 20 | 142 m² | 170.394,32 € |
| Ernst-Moritz-Arndt-Straße 22 | 162 m² | 194.393,52 € |
| Ernst-Moritz-Arndt-Straße 24 | 162 m² | 194.393,52 € |
| Ernst-Moritz-Arndt-Straße 26 | 162 m² | 194.393,52 € |
| Ernst-Moritz-Arndt-Straße 28 | 162 m² | 194.393,52 € |
| Ernst-Moritz-Arndt-Straße 30 | 162 m² | 194.393,52 € |
| Ernst-Moritz-Arndt-Straße 32 | 162 m² | 194.393,52 € |
| Ernst-Moritz-Arndt-Straße 34 | 162 m² | 194.393,52 € |
| Ernst-Moritz-Arndt-Straße 36 | 162 m² | 194.393,52 € |
| Gesamt | 3.308,00 m² | 3.969.467,68 € |
|
Allgemeine Informationen über Ernst-Moritz-Arndt-Straße 09130 Chemnitz
| Stadt: | Chemnitz |
| Region: | Chemnitz |
| PLZ: | 09130 |
| Strasse: | Ernst-Moritz-Arndt-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Ernst-Moritz-Arndt-Straße 09130 Chemnitz
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1176.43 € |
| 2023 | 1205.51 € | | 2022 | 1440.27 € | | 2021 | 1204.27 € | | 2020 | 1044.68 € | | 2019 | 1082.45 € | | 2018 | 1200.36 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Ernst-Moritz-Arndt-Straße 09130 Chemnitz
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 5.08 € | 7.49 € |
| 2023 | 5.03 € | 7.44 € |
| 2022 | 4.96 € | 7.52 € |
| 2021 | 4.82 € | 7.18 € |
| 2020 | 4.63 € | 6.57 € |
| 2019 | 4.61 € | 6.53 € |
| 2018 | 4.61 € | 6.52 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Ernst-Moritz-Arndt-Straße 09130 Chemnitz
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 167.53 € | 127.75 € |
| 2023 | 182.22 € | 128.83 € | | 2022 | 166 € | 110.21 € | | 2021 | 158.89 € | 120.19 € | | 2020 | 182.43 € | 147.29 € | | 2019 | 191.15 € | 143.96 € |
Karte Ernst-Moritz-Arndt-Straße 09130 Chemnitz
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Ernst-Moritz-Arndt-Straße 09130 Chemnitz
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 71.175 € | 104.820 € | | Ø Schneller Verkauf | 64.704 € | 94.338 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 77.645 € | 115.302 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Ernst-Moritz-Arndt-Straße, Chemnitz zu einem Durchschnittspreis von 1177 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 71.175 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 104.820 € / m². Die in Ernst-Moritz-Arndt-Straße, Chemnitz aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 81.527 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 99.644 € erzielen.
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