Finkenrain Chemnitz Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Finkenrain Chemnitz
| Wohnung | 1288.57 € / m² | |
| Haus | 1398.24 € / m² |
Mietspiegel Finkenrain Chemnitz
| Kaltmiete | 5.92 € / m² |
| Nebenkosten | 2.79 € / m² |
| Warmmiete | 8.73 € / m² |
Bodenrichtwert Finkenrain Chemnitz
| Erschlossen | 195.22 € / m² |
| Unerschlossen | 148.86 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Finkenrain in 09130 Chemnitz 1370.82 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1288.57 €, bei Häusern bei 1398.24 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 5.92 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.79 € / m², was eine Warmmiete von 8.73 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Finkenrain in 09130 Chemnitz ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Finkenrain in 09130 Chemnitz wurde mit 195.22 € / m² für erschlossenes und 148.86 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Finkenrain in 09130 Chemnitz
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Finkenrain 8 | 199 m² | 278.249,76 € |
| Finkenrain 10 | 177 m² | 247.488,48 € |
| Finkenrain 12 | 188 m² | 262.869,12 € |
| Finkenrain 13 | 90 m² | 125.841,60 € |
| Finkenrain 14 | 142 m² | 198.550,08 € |
| Finkenrain 16 | 92 m² | 128.638,08 € |
| Finkenrain 17 | 124 m² | 173.381,76 € |
| Finkenrain 18 | 130 m² | 181.771,20 € |
| Finkenrain 19 | 110 m² | 153.806,40 € |
| Finkenrain 21 | 158 m² | 220.921,92 € |
| Finkenrain 23 | 109 m² | 152.408,16 € |
| Finkenrain 25 | 72 m² | 100.673,28 € |
| Finkenrain 27 | 115 m² | 160.797,60 € |
| Finkenrain 29 | 123 m² | 171.983,52 € |
| Gesamt | 1.829,00 m² | 2.557.380,96 € |
Allgemeine Informationen über Finkenrain 09130 Chemnitz
| Stadt: | Chemnitz |
| Region: | Chemnitz |
| PLZ: | 09130 |
| Strasse: | Finkenrain |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Finkenrain 09130 Chemnitz
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1370.82 € |
| 2023 | 1404.72 € | | 2022 | 1678.27 € | | 2021 | 1403.27 € | | 2020 | 1217.31 € | | 2019 | 1261.32 € | | 2018 | 1398.72 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Finkenrain 09130 Chemnitz
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 5.92 € | 8.73 € |
| 2023 | 5.86 € | 8.67 € |
| 2022 | 5.78 € | 8.76 € |
| 2021 | 5.62 € | 8.36 € |
| 2020 | 5.39 € | 7.65 € |
| 2019 | 5.37 € | 7.61 € |
| 2018 | 5.37 € | 7.6 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Finkenrain 09130 Chemnitz
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 195.22 € | 148.86 € |
| 2023 | 212.34 € | 150.12 € | | 2022 | 193.44 € | 128.42 € | | 2021 | 185.15 € | 140.05 € | | 2020 | 212.57 € | 171.63 € | | 2019 | 222.73 € | 167.74 € |
Karte Finkenrain 09130 Chemnitz
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Finkenrain 09130 Chemnitz
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 82.935 € | 122.141 € | | Ø Schneller Verkauf | 75.396 € | 109.927 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 90.475 € | 134.355 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Finkenrain, Chemnitz zu einem Durchschnittspreis von 1371 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 82.935 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 122.141 € / m². Die in Finkenrain, Chemnitz aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 94.998 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 116.109 € erzielen.
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