Fürstenstraße Chemnitz Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Fürstenstraße Chemnitz
| Wohnung | 1177.75 € / m² | |
| Haus | 1277.99 € / m² |
Mietspiegel Fürstenstraße Chemnitz
| Kaltmiete | 5.41 € / m² |
| Nebenkosten | 2.55 € / m² |
| Warmmiete | 7.98 € / m² |
Bodenrichtwert Fürstenstraße Chemnitz
| Erschlossen | 178.43 € / m² |
| Unerschlossen | 136.06 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Fürstenstraße in 09130 Chemnitz 1252.93 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1177.75 €, bei Häusern bei 1277.99 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 5.41 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.55 € / m², was eine Warmmiete von 7.98 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Fürstenstraße in 09130 Chemnitz ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Fürstenstraße in 09130 Chemnitz wurde mit 178.43 € / m² für erschlossenes und 136.06 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Fürstenstraße in 09130 Chemnitz
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Fürstenstraße 66 | 170 m² | 217.258,30 € |
| Fürstenstraße 68 | 140 m² | 178.918,60 € |
| Fürstenstraße 71 | 153 m² | 195.532,47 € |
| Fürstenstraße 73 | 152 m² | 194.254,48 € |
| Fürstenstraße 75 | 148 m² | 189.142,52 € |
| Fürstenstraße 148 | 240 m² | 306.717,60 € |
| Fürstenstraße 150 | 164 m² | 209.590,36 € |
| Fürstenstraße 152 | 164 m² | 209.590,36 € |
| Fürstenstraße 154 | 164 m² | 209.590,36 € |
| Fürstenstraße 156 | 164 m² | 209.590,36 € |
| Fürstenstraße 158 | 164 m² | 209.590,36 € |
| Fürstenstraße 160 | 164 m² | 209.590,36 € |
| Fürstenstraße 162 | 164 m² | 209.590,36 € |
| Fürstenstraße 164 | 164 m² | 209.590,36 € |
| Fürstenstraße 166 | 164 m² | 209.590,36 € |
| Fürstenstraße 168 | 164 m² | 209.590,36 € |
| Fürstenstraße 170 | 157 m² | 200.644,43 € |
| Fürstenstraße 172 | 157 m² | 200.644,43 € |
| Fürstenstraße 174 | 157 m² | 200.644,43 € |
| Fürstenstraße 176 | 157 m² | 200.644,43 € |
| Fürstenstraße 178 | 157 m² | 200.644,43 € |
| Fürstenstraße 180 | 143 m² | 182.752,57 € |
| Fürstenstraße 182 | 139 m² | 177.640,61 € |
| Fürstenstraße 184 | 137 m² | 175.084,63 € |
| Fürstenstraße 186 | 141 m² | 180.196,59 € |
| Fürstenstraße 188 | 170 m² | 217.258,30 € |
| Fürstenstraße 190 | 147 m² | 187.864,53 € |
| Fürstenstraße 192 | 131 m² | 167.416,69 € |
| Fürstenstraße 194 | 139 m² | 177.640,61 € |
| Fürstenstraße 196 | 139 m² | 177.640,61 € |
| Fürstenstraße 198 | 139 m² | 177.640,61 € |
| Fürstenstraße 200 | 144 m² | 184.030,56 € |
| Fürstenstraße 202 | 137 m² | 175.084,63 € |
| Fürstenstraße 204 | 136 m² | 173.806,64 € |
| Fürstenstraße 206 | 139 m² | 177.640,61 € |
| Fürstenstraße 208 | 139 m² | 177.640,61 € |
| Fürstenstraße 210 | 141 m² | 180.196,59 € |
| Fürstenstraße 212 | 141 m² | 180.196,59 € |
| Fürstenstraße 214 | 141 m² | 180.196,59 € |
| Fürstenstraße 216 | 141 m² | 180.196,59 € |
| Fürstenstraße 218 | 141 m² | 180.196,59 € |
| Fürstenstraße 275 | 141 m² | 180.196,59 € |
| Fürstenstraße 285 | 180 m² | 230.038,20 € |
| Gesamt | 6.574,00 m² | 8.401.506,26 € |
|
Allgemeine Informationen über Fürstenstraße 09130 Chemnitz
| Stadt: | Chemnitz |
| Region: | Chemnitz |
| PLZ: | 09130 |
| Strasse: | Fürstenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Fürstenstraße 09130 Chemnitz
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1252.93 € |
| 2023 | 1283.91 € | | 2022 | 1533.94 € | | 2021 | 1282.59 € | | 2020 | 1112.62 € | | 2019 | 1152.84 € | | 2018 | 1278.42 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Fürstenstraße 09130 Chemnitz
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 5.41 € | 7.98 € |
| 2023 | 5.36 € | 7.92 € |
| 2022 | 5.28 € | 8.01 € |
| 2021 | 5.14 € | 7.64 € |
| 2020 | 4.93 € | 7 € |
| 2019 | 4.91 € | 6.96 € |
| 2018 | 4.91 € | 6.95 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Fürstenstraße 09130 Chemnitz
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 178.43 € | 136.06 € |
| 2023 | 194.07 € | 137.21 € | | 2022 | 176.8 € | 117.38 € | | 2021 | 169.23 € | 128.01 € | | 2020 | 194.29 € | 156.87 € | | 2019 | 203.58 € | 153.32 € |
Karte Fürstenstraße 09130 Chemnitz
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Fürstenstraße 09130 Chemnitz
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 75.803 € | 111.637 € | | Ø Schneller Verkauf | 68.912 € | 100.473 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 82.694 € | 122.800 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Fürstenstraße, Chemnitz zu einem Durchschnittspreis von 1253 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 75.803 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 111.637 € / m². Die in Fürstenstraße, Chemnitz aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 86.829 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 106.124 € erzielen.
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