Humboldtstraße Chemnitz Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Humboldtstraße Chemnitz
| Wohnung | 1236.7 € / m² | |
| Haus | 1341.95 € / m² |
Mietspiegel Humboldtstraße Chemnitz
| Kaltmiete | 5.68 € / m² |
| Nebenkosten | 2.68 € / m² |
| Warmmiete | 8.38 € / m² |
Bodenrichtwert Humboldtstraße Chemnitz
| Erschlossen | 187.36 € / m² |
| Unerschlossen | 142.87 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Humboldtstraße in 09130 Chemnitz 1315.64 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1236.7 €, bei Häusern bei 1341.95 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 5.68 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.68 € / m², was eine Warmmiete von 8.38 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Humboldtstraße in 09130 Chemnitz ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Humboldtstraße in 09130 Chemnitz wurde mit 187.36 € / m² für erschlossenes und 142.87 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Humboldtstraße in 09130 Chemnitz
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Humboldtstraße 3 | 205 m² | 275.099,75 € |
| Humboldtstraße 5 | 214 m² | 287.177,30 € |
| Humboldtstraße 7 | 228 m² | 305.964,60 € |
| Humboldtstraße 8 | 175 m² | 234.841,25 € |
| Humboldtstraße 9 | 180 m² | 241.551,00 € |
| Humboldtstraße 10 | 175 m² | 234.841,25 € |
| Humboldtstraße 11 | 180 m² | 241.551,00 € |
| Humboldtstraße 12 | 175 m² | 234.841,25 € |
| Humboldtstraße 13 | 180 m² | 241.551,00 € |
| Humboldtstraße 14 | 175 m² | 234.841,25 € |
| Humboldtstraße 15 | 180 m² | 241.551,00 € |
| Humboldtstraße 16 | 175 m² | 234.841,25 € |
| Humboldtstraße 17 | 180 m² | 241.551,00 € |
| Humboldtstraße 18 | 175 m² | 234.841,25 € |
| Humboldtstraße 19 | 185 m² | 248.260,75 € |
| Humboldtstraße 20 | 288 m² | 386.481,60 € |
| Humboldtstraße 50 | 117 m² | 157.008,15 € |
| Humboldtstraße 61 | 110 m² | 147.614,50 € |
| Humboldtstraße 63 | 93 m² | 124.801,35 € |
| Humboldtstraße 65 | 112 m² | 150.298,40 € |
| Humboldtstraße 67 | 122 m² | 163.717,90 € |
| Humboldtstraße 69 | 112 m² | 150.298,40 € |
| Humboldtstraße 71 | 164 m² | 220.079,80 € |
| Humboldtstraße 73 | 168 m² | 225.447,60 € |
| Humboldtstraße 75 | 115 m² | 154.324,25 € |
| Humboldtstraße 77 | 107 m² | 143.588,65 € |
| Humboldtstraße 79 | 97 m² | 130.169,15 € |
| Humboldtstraße 98 | 269 m² | 360.984,55 € |
| Humboldtstraße 101 | 286 m² | 383.797,70 € |
| Gesamt | 4.942,00 m² | 6.631.916,90 € |
|
Allgemeine Informationen über Humboldtstraße 09130 Chemnitz
| Stadt: | Chemnitz |
| Region: | Chemnitz |
| PLZ: | 09130 |
| Strasse: | Humboldtstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Humboldtstraße 09130 Chemnitz
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1315.64 € |
| 2023 | 1348.17 € | | 2022 | 1610.71 € | | 2021 | 1346.78 € | | 2020 | 1168.3 € | | 2019 | 1210.54 € | | 2018 | 1342.41 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Humboldtstraße 09130 Chemnitz
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 5.68 € | 8.38 € |
| 2023 | 5.62 € | 8.32 € |
| 2022 | 5.54 € | 8.41 € |
| 2021 | 5.39 € | 8.03 € |
| 2020 | 5.17 € | 7.35 € |
| 2019 | 5.15 € | 7.31 € |
| 2018 | 5.15 € | 7.3 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Humboldtstraße 09130 Chemnitz
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 187.36 € | 142.87 € |
| 2023 | 203.79 € | 144.08 € | | 2022 | 185.65 € | 123.25 € | | 2021 | 177.7 € | 134.42 € | | 2020 | 204.01 € | 164.72 € | | 2019 | 213.76 € | 160.99 € |
Karte Humboldtstraße 09130 Chemnitz
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Humboldtstraße 09130 Chemnitz
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 79.597 € | 117.224 € | | Ø Schneller Verkauf | 72.361 € | 105.502 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 86.833 € | 128.946 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Humboldtstraße, Chemnitz zu einem Durchschnittspreis von 1316 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 79.597 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 117.224 € / m². Die in Humboldtstraße, Chemnitz aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 91.174 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 111.435 € erzielen.
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