Ludwig-Kirsch-Straße Chemnitz Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Ludwig-Kirsch-Straße Chemnitz
| Wohnung | 1130.59 € / m² | |
| Haus | 1226.82 € / m² |
Mietspiegel Ludwig-Kirsch-Straße Chemnitz
| Kaltmiete | 5.2 € / m² |
| Nebenkosten | 2.45 € / m² |
| Warmmiete | 7.66 € / m² |
Bodenrichtwert Ludwig-Kirsch-Straße Chemnitz
| Erschlossen | 171.29 € / m² |
| Unerschlossen | 130.61 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Ludwig-Kirsch-Straße in 09130 Chemnitz 1202.76 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1130.59 €, bei Häusern bei 1226.82 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 5.2 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.45 € / m², was eine Warmmiete von 7.66 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Ludwig-Kirsch-Straße in 09130 Chemnitz ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Ludwig-Kirsch-Straße in 09130 Chemnitz wurde mit 171.29 € / m² für erschlossenes und 130.61 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Ludwig-Kirsch-Straße in 09130 Chemnitz
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Ludwig-Kirsch-Straße 25 | 248 m² | 304.251,36 € |
| Gesamt | 248,00 m² | 304.251,36 € |
Allgemeine Informationen über Ludwig-Kirsch-Straße 09130 Chemnitz
| Stadt: | Chemnitz |
| Region: | Chemnitz |
| PLZ: | 09130 |
| Strasse: | Ludwig-Kirsch-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Ludwig-Kirsch-Straße 09130 Chemnitz
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1202.76 € |
| 2023 | 1232.5 € | | 2022 | 1472.52 € | | 2021 | 1231.23 € | | 2020 | 1068.07 € | | 2019 | 1106.68 € | | 2018 | 1227.24 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Ludwig-Kirsch-Straße 09130 Chemnitz
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 5.2 € | 7.66 € |
| 2023 | 5.14 € | 7.6 € |
| 2022 | 5.07 € | 7.69 € |
| 2021 | 4.93 € | 7.34 € |
| 2020 | 4.73 € | 6.72 € |
| 2019 | 4.71 € | 6.68 € |
| 2018 | 4.71 € | 6.67 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Ludwig-Kirsch-Straße 09130 Chemnitz
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 171.29 € | 130.61 € |
| 2023 | 186.3 € | 131.72 € | | 2022 | 169.72 € | 112.68 € | | 2021 | 162.45 € | 122.88 € | | 2020 | 186.51 € | 150.59 € | | 2019 | 195.42 € | 147.18 € |
Karte Ludwig-Kirsch-Straße 09130 Chemnitz
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Ludwig-Kirsch-Straße 09130 Chemnitz
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 72.767 € | 107.166 € | | Ø Schneller Verkauf | 66.152 € | 96.450 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 79.383 € | 117.883 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Ludwig-Kirsch-Straße, Chemnitz zu einem Durchschnittspreis von 1203 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 72.767 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 107.166 € / m². Die in Ludwig-Kirsch-Straße, Chemnitz aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 83.352 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 101.874 € erzielen.
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