Nürnberger Straße Chemnitz Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Nürnberger Straße Chemnitz
| Wohnung | 1279.14 € / m² | |
| Haus | 1388.01 € / m² |
Mietspiegel Nürnberger Straße Chemnitz
| Kaltmiete | 5.88 € / m² |
| Nebenkosten | 2.77 € / m² |
| Warmmiete | 8.66 € / m² |
Bodenrichtwert Nürnberger Straße Chemnitz
| Erschlossen | 193.79 € / m² |
| Unerschlossen | 147.77 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Nürnberger Straße in 09130 Chemnitz 1360.79 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1279.14 €, bei Häusern bei 1388.01 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 5.88 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.77 € / m², was eine Warmmiete von 8.66 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Nürnberger Straße in 09130 Chemnitz ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Nürnberger Straße in 09130 Chemnitz wurde mit 193.79 € / m² für erschlossenes und 147.77 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Nürnberger Straße in 09130 Chemnitz
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Nürnberger Straße 3 | 176 m² | 244.289,76 € |
| Nürnberger Straße 4 | 234 m² | 324.794,34 € |
| Nürnberger Straße 5 | 192 m² | 266.497,92 € |
| Nürnberger Straße 6 | 234 m² | 324.794,34 € |
| Nürnberger Straße 7 | 210 m² | 291.482,10 € |
| Nürnberger Straße 9 | 228 m² | 316.466,28 € |
| Nürnberger Straße 10 | 240 m² | 333.122,40 € |
| Nürnberger Straße 11 | 231 m² | 320.630,31 € |
| Gesamt | 1.745,00 m² | 2.422.077,45 € |
Allgemeine Informationen über Nürnberger Straße 09130 Chemnitz
| Stadt: | Chemnitz |
| Region: | Chemnitz |
| PLZ: | 09130 |
| Strasse: | Nürnberger Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Nürnberger Straße 09130 Chemnitz
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1360.79 € |
| 2023 | 1394.44 € | | 2022 | 1665.99 € | | 2021 | 1393 € | | 2020 | 1208.4 € | | 2019 | 1252.08 € | | 2018 | 1388.48 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Nürnberger Straße 09130 Chemnitz
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 5.88 € | 8.66 € |
| 2023 | 5.82 € | 8.6 € |
| 2022 | 5.73 € | 8.69 € |
| 2021 | 5.58 € | 8.3 € |
| 2020 | 5.35 € | 7.6 € |
| 2019 | 5.33 € | 7.56 € |
| 2018 | 5.33 € | 7.55 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Nürnberger Straße 09130 Chemnitz
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 193.79 € | 147.77 € |
| 2023 | 210.78 € | 149.02 € | | 2022 | 192.02 € | 127.48 € | | 2021 | 183.8 € | 139.03 € | | 2020 | 211.02 € | 170.37 € | | 2019 | 221.1 € | 166.52 € |
Karte Nürnberger Straße 09130 Chemnitz
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Nürnberger Straße 09130 Chemnitz
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 82.328 € | 121.247 € | | Ø Schneller Verkauf | 74.844 € | 109.122 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 89.813 € | 133.372 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Nürnberger Straße, Chemnitz zu einem Durchschnittspreis von 1361 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 82.328 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 121.247 € / m². Die in Nürnberger Straße, Chemnitz aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 94.303 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 115.259 € erzielen.
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