Stiftsstraße Chemnitz Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Stiftsstraße Chemnitz
| Wohnung | 1064.58 € / m² | |
| Haus | 1155.18 € / m² |
Mietspiegel Stiftsstraße Chemnitz
| Kaltmiete | 4.89 € / m² |
| Nebenkosten | 2.31 € / m² |
| Warmmiete | 7.21 € / m² |
Bodenrichtwert Stiftsstraße Chemnitz
| Erschlossen | 161.28 € / m² |
| Unerschlossen | 122.98 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Stiftsstraße in 09130 Chemnitz 1132.53 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1064.58 €, bei Häusern bei 1155.18 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 4.89 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.31 € / m², was eine Warmmiete von 7.21 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Stiftsstraße in 09130 Chemnitz ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Stiftsstraße in 09130 Chemnitz wurde mit 161.28 € / m² für erschlossenes und 122.98 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Stiftsstraße in 09130 Chemnitz
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Stiftsstraße 3 | 206 m² | 237.967,08 € |
| Stiftsstraße 5 | 206 m² | 237.967,08 € |
| Stiftsstraße 7 | 220 m² | 254.139,60 € |
| Gesamt | 632,00 m² | 730.073,76 € |
Allgemeine Informationen über Stiftsstraße 09130 Chemnitz
| Stadt: | Chemnitz |
| Region: | Chemnitz |
| PLZ: | 09130 |
| Strasse: | Stiftsstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Stiftsstraße 09130 Chemnitz
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1132.53 € |
| 2023 | 1160.53 € | | 2022 | 1386.53 € | | 2021 | 1159.34 € | | 2020 | 1005.7 € | | 2019 | 1042.06 € | | 2018 | 1155.57 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Stiftsstraße 09130 Chemnitz
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 4.89 € | 7.21 € |
| 2023 | 4.84 € | 7.16 € |
| 2022 | 4.77 € | 7.24 € |
| 2021 | 4.64 € | 6.91 € |
| 2020 | 4.45 € | 6.32 € |
| 2019 | 4.44 € | 6.29 € |
| 2018 | 4.44 € | 6.28 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Stiftsstraße 09130 Chemnitz
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 161.28 € | 122.98 € |
| 2023 | 175.42 € | 124.03 € | | 2022 | 159.81 € | 106.1 € | | 2021 | 152.97 € | 115.71 € | | 2020 | 175.62 € | 141.8 € | | 2019 | 184.01 € | 138.58 € |
Karte Stiftsstraße 09130 Chemnitz
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Stiftsstraße 09130 Chemnitz
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 68.519 € | 100.909 € | | Ø Schneller Verkauf | 62.290 € | 90.818 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 74.747 € | 111.000 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Stiftsstraße, Chemnitz zu einem Durchschnittspreis von 1133 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 68.519 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 100.909 € / m². Die in Stiftsstraße, Chemnitz aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 78.485 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 95.926 € erzielen.
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