Rosenstraße Taura Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Rosenstraße Taura
| Wohnung | 1604.07 € / m² | |
| Haus | 1740.59 € / m² |
Mietspiegel Rosenstraße Taura
| Kaltmiete | 5.33 € / m² |
| Nebenkosten | 2.61 € / m² |
| Warmmiete | 7.95 € / m² |
Bodenrichtwert Rosenstraße Taura
| Erschlossen | 64.87 € / m² |
| Unerschlossen | 37.89 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Rosenstraße in 09249 Taura 1706.46 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1604.07 €, bei Häusern bei 1740.59 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 5.33 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.61 € / m², was eine Warmmiete von 7.95 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Rosenstraße in 09249 Taura ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Rosenstraße in 09249 Taura wurde mit 64.87 € / m² für erschlossenes und 37.89 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Rosenstraße in 09249 Taura
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Rosenstraße 1 | 96 m² | 167.096,64 € |
| Rosenstraße 2 | 50 m² | 87.029,50 € |
| Rosenstraße 3 | 74 m² | 128.803,66 € |
| Rosenstraße 4 | 50 m² | 87.029,50 € |
| Rosenstraße 5 | 58 m² | 100.954,22 € |
| Rosenstraße 6 | 50 m² | 87.029,50 € |
| Rosenstraße 7 | 59 m² | 102.694,81 € |
| Rosenstraße 8 | 50 m² | 87.029,50 € |
| Rosenstraße 9 | 59 m² | 102.694,81 € |
| Rosenstraße 10 | 151 m² | 262.829,09 € |
| Rosenstraße 11 | 53 m² | 92.251,27 € |
| Rosenstraße 12 | 227 m² | 395.113,93 € |
| Rosenstraße 13 | 53 m² | 92.251,27 € |
| Rosenstraße 14 | 216 m² | 375.967,44 € |
| Rosenstraße 15 | 92 m² | 160.134,28 € |
| Rosenstraße 16 | 119 m² | 207.130,21 € |
| Rosenstraße 17 | 71 m² | 123.581,89 € |
| Rosenstraße 18 | 117 m² | 203.649,03 € |
| Rosenstraße 19 | 91 m² | 158.393,69 € |
| Rosenstraße 20 | 125 m² | 217.573,75 € |
| Rosenstraße 21 | 105 m² | 182.761,95 € |
| Rosenstraße 23 | 130 m² | 226.276,70 € |
| Rosenstraße 25 | 78 m² | 135.766,02 € |
| Rosenstraße 27 | 174 m² | 302.862,66 € |
| Rosenstraße 29 | 91 m² | 158.393,69 € |
| Gesamt | 2.439,00 m² | 4.245.299,01 € |
Allgemeine Informationen über Rosenstraße 09249 Taura
| Stadt: | Taura |
| Region: | Taura |
| PLZ: | 09249 |
| Strasse: | Rosenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Rosenstraße 09249 Taura
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1706.46 € |
| 2023 | 1508.39 € | | 2022 | 1983.14 € | | 2021 | 1723.34 € | | 2020 | 1413.21 € | | 2019 | 1414.43 € | | 2018 | 1438.18 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Rosenstraße 09249 Taura
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 5.33 € | 7.95 € |
| 2023 | 4.93 € | 7.33 € |
| 2022 | 4.88 € | 7.59 € |
| 2021 | 4.76 € | 6.92 € |
| 2020 | 4.57 € | 6.34 € |
| 2019 | 4.61 € | 6.5 € |
| 2018 | 3.9 € | 5.74 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Rosenstraße 09249 Taura
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 64.87 € | 37.89 € |
| 2023 | 64.38 € | 35.9 € | | 2022 | 78.31 € | 48.74 € | | 2021 | 64.51 € | 48.89 € | | 2020 | 108.86 € | 43.7 € | | 2019 | 84.48 € | 45.36 € |
Karte Rosenstraße 09249 Taura
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Rosenstraße 09249 Taura
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 103.241 € | 152.046 € | | Ø Schneller Verkauf | 93.856 € | 136.842 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 112.627 € | 167.251 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Rosenstraße, Taura zu einem Durchschnittspreis von 1707 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 103.241 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 152.046 € / m². Die in Rosenstraße, Taura aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 118.258 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 144.538 € erzielen.
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