Schweizerthaler Straße Taura Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Schweizerthaler Straße Taura
| Wohnung | 1690.78 € / m² | |
| Haus | 1834.67 € / m² |
Mietspiegel Schweizerthaler Straße Taura
| Kaltmiete | 5.62 € / m² |
| Nebenkosten | 2.75 € / m² |
| Warmmiete | 8.38 € / m² |
Bodenrichtwert Schweizerthaler Straße Taura
| Erschlossen | 68.38 € / m² |
| Unerschlossen | 39.94 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schweizerthaler Straße in 09249 Taura 1798.7 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1690.78 €, bei Häusern bei 1834.67 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 5.62 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.75 € / m², was eine Warmmiete von 8.38 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schweizerthaler Straße in 09249 Taura ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schweizerthaler Straße in 09249 Taura wurde mit 68.38 € / m² für erschlossenes und 39.94 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Schweizerthaler Straße in 09249 Taura
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Schweizerthaler Straße 1 | 225 m² | 412.800,75 € |
| Schweizerthaler Straße 2 | 179 m² | 328.405,93 € |
| Schweizerthaler Straße 3 | 162 m² | 297.216,54 € |
| Schweizerthaler Straße 4 | 139 m² | 255.019,13 € |
| Schweizerthaler Straße 5 | 75 m² | 137.600,25 € |
| Schweizerthaler Straße 7 | 78 m² | 143.104,26 € |
| Schweizerthaler Straße 9 | 177 m² | 324.736,59 € |
| Schweizerthaler Straße 11 | 165 m² | 302.720,55 € |
| Gesamt | 1.200,00 m² | 2.201.604,00 € |
Allgemeine Informationen über Schweizerthaler Straße 09249 Taura
| Stadt: | Taura |
| Region: | Taura |
| PLZ: | 09249 |
| Strasse: | Schweizerthaler Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schweizerthaler Straße 09249 Taura
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1798.7 € |
| 2023 | 1589.92 € | | 2022 | 2090.33 € | | 2021 | 1816.49 € | | 2020 | 1489.6 € | | 2019 | 1490.89 € | | 2018 | 1515.92 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schweizerthaler Straße 09249 Taura
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 5.62 € | 8.38 € |
| 2023 | 5.2 € | 7.73 € |
| 2022 | 5.15 € | 8 € |
| 2021 | 5.02 € | 7.3 € |
| 2020 | 4.82 € | 6.68 € |
| 2019 | 4.86 € | 6.85 € |
| 2018 | 4.11 € | 6.05 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schweizerthaler Straße 09249 Taura
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 68.38 € | 39.94 € |
| 2023 | 67.86 € | 37.84 € | | 2022 | 82.54 € | 51.37 € | | 2021 | 68 € | 51.53 € | | 2020 | 114.75 € | 46.06 € | | 2019 | 89.05 € | 47.81 € |
Karte Schweizerthaler Straße 09249 Taura
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schweizerthaler Straße 09249 Taura
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 108.822 € | 160.265 € | | Ø Schneller Verkauf | 98.929 € | 144.238 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 118.715 € | 176.291 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schweizerthaler Straße, Taura zu einem Durchschnittspreis von 1799 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 108.822 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 160.265 € / m². Die in Schweizerthaler Straße, Taura aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 124.650 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 152.350 € erzielen.
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