Geyersche Straße Thum Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Geyersche Straße Thum
| Wohnung | 1914.16 € / m² | |
| Haus | 2077.07 € / m² |
Mietspiegel Geyersche Straße Thum
| Kaltmiete | 6.75 € / m² |
| Nebenkosten | 2.96 € / m² |
| Warmmiete | 9.72 € / m² |
Bodenrichtwert Geyersche Straße Thum
| Erschlossen | 67.43 € / m² |
| Unerschlossen | 54.54 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Geyersche Straße in 09419 Thum 2036.34 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1914.16 €, bei Häusern bei 2077.07 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.75 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.96 € / m², was eine Warmmiete von 9.72 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Geyersche Straße in 09419 Thum ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Geyersche Straße in 09419 Thum wurde mit 67.43 € / m² für erschlossenes und 54.54 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Geyersche Straße in 09419 Thum
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Geyersche Straße 1 | 143 m² | 297.021,01 € |
| Geyersche Straße 2 | 89 m² | 184.859,23 € |
| Geyersche Straße 3 | 254 m² | 527.575,78 € |
| Geyersche Straße 4 | 114 m² | 236.785,98 € |
| Geyersche Straße 5 | 159 m² | 330.254,13 € |
| Geyersche Straße 6 | 89 m² | 184.859,23 € |
| Geyersche Straße 7 | 114 m² | 236.785,98 € |
| Geyersche Straße 8 | 107 m² | 222.246,49 € |
| Geyersche Straße 9 | 94 m² | 195.244,58 € |
| Geyersche Straße 10 | 140 m² | 290.789,80 € |
| Geyersche Straße 11 | 154 m² | 319.868,78 € |
| Geyersche Straße 12 | 66 m² | 137.086,62 € |
| Geyersche Straße 13 | 149 m² | 309.483,43 € |
| Geyersche Straße 14 | 123 m² | 255.479,61 € |
| Geyersche Straße 16 | 105 m² | 218.092,35 € |
| Geyersche Straße 17 | 88 m² | 182.782,16 € |
| Geyersche Straße 18 | 72 m² | 149.549,04 € |
| Geyersche Straße 19 | 132 m² | 274.173,24 € |
| Geyersche Straße 20 | 90 m² | 186.936,30 € |
| Geyersche Straße 21 | 100 m² | 207.707,00 € |
| Geyersche Straße 23 | 79 m² | 164.088,53 € |
| Geyersche Straße 25 | 171 m² | 355.178,97 € |
| Geyersche Straße 27 | 88 m² | 182.782,16 € |
| Gesamt | 2.720,00 m² | 5.649.630,40 € |
|
Allgemeine Informationen über Geyersche Straße 09419 Thum
| Stadt: | Thum |
| Region: | Thum |
| PLZ: | 09419 |
| Strasse: | Geyersche Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Geyersche Straße 09419 Thum
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2036.34 € |
| 2023 | 1893.21 € | | 2022 | 2691.77 € | | 2021 | 2438.84 € | | 2020 | 1727.35 € | | 2019 | 1665.5 € | | 2018 | 1746.31 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Geyersche Straße 09419 Thum
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.75 € | 9.72 € |
| 2023 | 6.72 € | 9.63 € |
| 2022 | 6.56 € | 9.58 € |
| 2021 | 5.77 € | 8.62 € |
| 2020 | 5.93 € | 8.22 € |
| 2019 | 5.69 € | 8.03 € |
| 2018 | 5.27 € | 7.28 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Geyersche Straße 09419 Thum
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 67.43 € | 54.54 € |
| 2023 | 69.69 € | 55.93 € | | 2022 | 128.47 € | 83.46 € | | 2021 | 64.68 € | 39.83 € | | 2020 | 60.81 € | 48.65 € | | 2019 | 54.5 € | 51.13 € |
Karte Geyersche Straße 09419 Thum
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Geyersche Straße 09419 Thum
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 123.199 € | 181.438 € | | Ø Schneller Verkauf | 111.999 € | 163.295 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 134.399 € | 199.582 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Geyersche Straße, Thum zu einem Durchschnittspreis von 2037 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 123.199 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 181.438 € / m². Die in Geyersche Straße, Thum aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 141.119 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 172.478 € erzielen.
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