Gartenstraße Scheibenberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Gartenstraße Scheibenberg
| Wohnung | 1646.91 € / m² | |
| Haus | 1787.07 € / m² |
Mietspiegel Gartenstraße Scheibenberg
| Kaltmiete | 5.95 € / m² |
| Nebenkosten | 2.46 € / m² |
| Warmmiete | 8.41 € / m² |
Bodenrichtwert Gartenstraße Scheibenberg
| Erschlossen | 35.67 € / m² |
| Unerschlossen | 28.53 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Gartenstraße in 09481 Scheibenberg 1752.03 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1646.91 €, bei Häusern bei 1787.07 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 5.95 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.46 € / m², was eine Warmmiete von 8.41 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Gartenstraße in 09481 Scheibenberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Gartenstraße in 09481 Scheibenberg wurde mit 35.67 € / m² für erschlossenes und 28.53 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Gartenstraße in 09481 Scheibenberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Gartenstraße 1 | 147 m² | 262.699,29 € |
| Gartenstraße 3 | 103 m² | 184.068,21 € |
| Gartenstraße 5 | 147 m² | 262.699,29 € |
| Gartenstraße 13 | 129 m² | 230.532,03 € |
| Gesamt | 526,00 m² | 939.998,82 € |
Allgemeine Informationen über Gartenstraße 09481 Scheibenberg
| Stadt: | Scheibenberg |
| Region: | Elterlein |
| PLZ: | 09481 |
| Strasse: | Gartenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Gartenstraße 09481 Scheibenberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1752.03 € |
| 2023 | 1581.04 € | | 2022 | 2134.06 € | | 2021 | 1990.5 € | | 2020 | 1636.15 € | | 2019 | 1503.2 € | | 2018 | 1354.68 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Gartenstraße 09481 Scheibenberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 5.95 € | 8.41 € |
| 2023 | 5.81 € | 8.32 € |
| 2022 | 6.01 € | 8.94 € |
| 2021 | 5.17 € | 7.84 € |
| 2020 | 4.69 € | 6.3 € |
| 2019 | 4.55 € | 6.18 € |
| 2018 | 4.73 € | 6.51 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Gartenstraße 09481 Scheibenberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 35.67 € | 28.53 € |
| 2023 | 35.32 € | 27.42 € | | 2022 | 34.06 € | 24.93 € | | 2021 | 56.48 € | 41.57 € | | 2020 | 53.91 € | 50.61 € | | 2019 | 35.22 € | 28.18 € |
Karte Gartenstraße 09481 Scheibenberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gartenstraße 09481 Scheibenberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 105.998 € | 156.106 € | | Ø Schneller Verkauf | 96.362 € | 140.496 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 115.634 € | 171.717 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Gartenstraße, Scheibenberg zu einem Durchschnittspreis von 1753 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 105.998 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 156.106 € / m². Die in Gartenstraße, Scheibenberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 121.416 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 148.397 € erzielen.
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