Am Wald Augustusburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Wald Augustusburg
| Wohnung | 444.99 € / m² | |
| Haus | 482.86 € / m² |
Mietspiegel Am Wald Augustusburg
| Kaltmiete | 6.01 € / m² |
| Nebenkosten | 2.45 € / m² |
| Warmmiete | 8.47 € / m² |
Bodenrichtwert Am Wald Augustusburg
| Erschlossen | 76.4 € / m² |
| Unerschlossen | 53.5 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Wald in 09573 Augustusburg 473.39 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 444.99 €, bei Häusern bei 482.86 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.01 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.45 € / m², was eine Warmmiete von 8.47 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Wald in 09573 Augustusburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Wald in 09573 Augustusburg wurde mit 76.4 € / m² für erschlossenes und 53.5 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Wald in 09573 Augustusburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Wald 1 | 161 m² | 77.740,46 € |
| Am Wald 2 | 116 m² | 56.011,76 € |
| Am Wald 3 | 147 m² | 70.980,42 € |
| Am Wald 4 | 147 m² | 70.980,42 € |
| Am Wald 5 | 151 m² | 72.911,86 € |
| Am Wald 6 | 160 m² | 77.257,60 € |
| Am Wald 7 | 179 m² | 86.431,94 € |
| Gesamt | 1.061,00 m² | 512.314,46 € |
Allgemeine Informationen über Am Wald 09573 Augustusburg
| Stadt: | Augustusburg |
| Region: | Augustusburg |
| PLZ: | 09573 |
| Strasse: | Am Wald |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Wald 09573 Augustusburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 473.39 € |
| 2023 | 1962.7 € | | 2022 | 3257.08 € | | 2021 | 3035.4 € | | 2020 | 2895.6 € | | 2019 | 1474.1 € | | 2018 | 985.48 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Wald 09573 Augustusburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.01 € | 8.47 € |
| 2023 | 5.88 € | 8.23 € |
| 2022 | 5.29 € | 7.86 € |
| 2021 | 6.76 € | 9.19 € |
| 2020 | 5.8 € | 7.91 € |
| 2019 | 5.5 € | 7.58 € |
| 2018 | 5.47 € | 7.52 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Wald 09573 Augustusburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 76.4 € | 53.5 € |
| 2023 | 70.27 € | 46.47 € | | 2022 | 78.68 € | 52.18 € | | 2021 | 78.86 € | 59.49 € | | 2020 | 91.87 € | 43.45 € | | 2019 | 92.07 € | 67.62 € |
Karte Am Wald 09573 Augustusburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Wald 09573 Augustusburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 28.641 € | 42.180 € | | Ø Schneller Verkauf | 26.037 € | 37.962 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 31.244 € | 46.397 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Wald, Augustusburg zu einem Durchschnittspreis von 474 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 28.641 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 42.180 € / m². Die in Am Wald, Augustusburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 32.806 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 40.097 € erzielen.
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