Dreihäuserweg Voigtsdorf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Dreihäuserweg Voigtsdorf
| Wohnung | 1455.93 € / m² | |
| Haus | 1579.84 € / m² |
Mietspiegel Dreihäuserweg Voigtsdorf
| Kaltmiete | 4.35 € / m² |
| Nebenkosten | 2.58 € / m² |
| Warmmiete | 6.93 € / m² |
Bodenrichtwert Dreihäuserweg Voigtsdorf
| Erschlossen | 79.76 € / m² |
| Unerschlossen | 59.97 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Dreihäuserweg in 09619 Voigtsdorf 1548.86 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1455.93 €, bei Häusern bei 1579.84 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 4.35 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.58 € / m², was eine Warmmiete von 6.93 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Dreihäuserweg in 09619 Voigtsdorf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Dreihäuserweg in 09619 Voigtsdorf wurde mit 79.76 € / m² für erschlossenes und 59.97 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Dreihäuserweg in 09619 Voigtsdorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Dreihäuserweg 1 | 83 m² | 131.126,72 € |
| Dreihäuserweg 2 | 125 m² | 197.480,00 € |
| Dreihäuserweg 3 | 91 m² | 143.765,44 € |
| Dreihäuserweg 4 | 66 m² | 104.269,44 € |
| Dreihäuserweg 5 | 102 m² | 161.143,68 € |
| Dreihäuserweg 6 | 58 m² | 91.630,72 € |
| Gesamt | 525,00 m² | 829.416,00 € |
Allgemeine Informationen über Dreihäuserweg 09619 Voigtsdorf
| Stadt: | Voigtsdorf |
| Region: | Sayda |
| PLZ: | 09619 |
| Strasse: | Dreihäuserweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Dreihäuserweg 09619 Voigtsdorf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1548.86 € |
| 2023 | 1447.2 € | | 2022 | 1906.64 € | | 2021 | 1817.05 € | | 2020 | 1413.07 € | | 2019 | 1365.44 € | | 2018 | 1423.69 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Dreihäuserweg 09619 Voigtsdorf
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 4.35 € | 6.93 € |
| 2023 | 4.47 € | 7.12 € |
| 2022 | 4.63 € | 7.46 € |
| 2021 | 3.66 € | 6.17 € |
| 2020 | 4.4 € | 6.3 € |
| 2019 | 4.37 € | 6.22 € |
| 2018 | 4.26 € | 6.28 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Dreihäuserweg 09619 Voigtsdorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 79.76 € | 59.97 € |
| 2023 | 79.11 € | 60.59 € | | 2022 | 86.04 € | 61.72 € | | 2021 | 84.73 € | 64.07 € | | 2020 | 39.6 € | 31.68 € | | 2019 | 41.59 € | 37.68 € |
Karte Dreihäuserweg 09619 Voigtsdorf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Dreihäuserweg 09619 Voigtsdorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 93.707 € | 138.004 € | | Ø Schneller Verkauf | 85.188 € | 124.204 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 102.225 € | 151.804 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Dreihäuserweg, Voigtsdorf zu einem Durchschnittspreis von 1549 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 93.707 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 138.004 € / m². Die in Dreihäuserweg, Voigtsdorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 107.336 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 131.189 € erzielen.
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