Wulfsheinstraße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wulfsheinstraße Berlin
| Wohnung | 5710.74 € / m² | |
| Haus | 6196.76 € / m² |
Mietspiegel Wulfsheinstraße Berlin
| Kaltmiete | 17.73 € / m² |
| Nebenkosten | 4.03 € / m² |
| Warmmiete | 21.76 € / m² |
Bodenrichtwert Wulfsheinstraße Berlin
| Erschlossen | 714.99 € / m² |
| Unerschlossen | 576.74 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wulfsheinstraße in 10585 Berlin 6075.25 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5710.74 €, bei Häusern bei 6196.76 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 17.73 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 4.03 € / m², was eine Warmmiete von 21.76 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wulfsheinstraße in 10585 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wulfsheinstraße in 10585 Berlin wurde mit 714.99 € / m² für erschlossenes und 576.74 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Wulfsheinstraße 10585 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 10585 |
| Strasse: | Wulfsheinstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wulfsheinstraße 10585 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6075.25 € |
| 2023 | 6103.53 € | | 2022 | 7309.72 € | | 2021 | 6255.5 € | | 2020 | 5686.28 € | | 2019 | 5431.86 € | | 2018 | 4690.06 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wulfsheinstraße 10585 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 17.73 € | 21.76 € |
| 2023 | 17.42 € | 21.33 € |
| 2022 | 20.19 € | 23.42 € |
| 2021 | 17.56 € | 20.89 € |
| 2020 | 13.88 € | 17.15 € |
| 2019 | 13.17 € | 16.29 € |
| 2018 | 12.94 € | 15.95 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wulfsheinstraße 10585 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 714.99 € | 576.74 € |
| 2023 | 727.65 € | 584.34 € | | 2022 | 839.21 € | 590.75 € | | 2021 | 858.23 € | 579.09 € | | 2020 | 734.35 € | 680.48 € | | 2019 | 601.43 € | 569.17 € |
Karte Wulfsheinstraße 10585 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wulfsheinstraße 10585 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 367.553 € | 541.305 € | | Ø Schneller Verkauf | 334.139 € | 487.175 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 400.967 € | 595.436 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wulfsheinstraße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 6076 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 367.553 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 541.305 € / m². Die in Wulfsheinstraße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 421.015 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 514.574 € erzielen.
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