Darwinstraße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Darwinstraße Berlin
| Wohnung | 4864.48 € / m² | |
| Haus | 5278.48 € / m² |
Mietspiegel Darwinstraße Berlin
| Kaltmiete | 15.1 € / m² |
| Nebenkosten | 3.43 € / m² |
| Warmmiete | 18.54 € / m² |
Bodenrichtwert Darwinstraße Berlin
| Erschlossen | 650.35 € / m² |
| Unerschlossen | 524.59 € / m² |
Am 26.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Darwinstraße in 10589 Berlin 5174.98 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4864.48 €, bei Häusern bei 5278.48 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.1 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.43 € / m², was eine Warmmiete von 18.54 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Darwinstraße in 10589 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Darwinstraße in 10589 Berlin wurde mit 650.35 € / m² für erschlossenes und 524.59 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Darwinstraße in 10589 Berlin
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Darwinstraße 4 | 91 m² | 480.341,68 € |
| Gesamt | 91,00 m² | 480.341,68 € |
Allgemeine Informationen über Darwinstraße 10589 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 10589 |
| Strasse: | Darwinstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Darwinstraße 10589 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5174.98 € |
| 2023 | 5199.07 € | | 2022 | 6226.53 € | | 2021 | 5328.52 € | | 2020 | 4843.66 € | | 2019 | 4626.93 € | | 2018 | 3995.06 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Darwinstraße 10589 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.1 € | 18.54 € |
| 2023 | 14.84 € | 18.17 € |
| 2022 | 17.2 € | 19.95 € |
| 2021 | 14.96 € | 17.8 € |
| 2020 | 11.82 € | 14.61 € |
| 2019 | 11.22 € | 13.87 € |
| 2018 | 11.02 € | 13.58 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Darwinstraße 10589 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 650.35 € | 524.59 € |
| 2023 | 661.87 € | 531.51 € | | 2022 | 763.34 € | 537.34 € | | 2021 | 780.64 € | 526.73 € | | 2020 | 667.96 € | 618.96 € | | 2019 | 547.06 € | 517.71 € |
Karte Darwinstraße 10589 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Darwinstraße 10589 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 313.087 € | 461.091 € | | Ø Schneller Verkauf | 284.624 € | 414.982 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 341.549 € | 507.200 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Darwinstraße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5175 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 313.087 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 461.091 € / m². Die in Darwinstraße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 358.627 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 438.321 € erzielen.
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