Baruther Straße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Baruther Straße Berlin
Wohnung | 5291.6 € / m² | |
Haus | 5741.95 € / m² |
Mietspiegel Baruther Straße Berlin
Kaltmiete | 16.43 € / m² |
Nebenkosten | 3.74 € / m² |
Warmmiete | 20.16 € / m² |
Bodenrichtwert Baruther Straße Berlin
Erschlossen | 703.12 € / m² |
Unerschlossen | 567.16 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Baruther Straße in 10961 Berlin 5629.36 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5291.6 €, bei Häusern bei 5741.95 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.43 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.74 € / m², was eine Warmmiete von 20.16 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Baruther Straße in 10961 Berlin ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Baruther Straße in 10961 Berlin wurde mit 703.12 € / m² für erschlossenes und 567.16 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Baruther Straße in 10961 Berlin
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Baruther Straße 1 | 263 m² | 1.510.132,85 € |
Baruther Straße 2 | 256 m² | 1.469.939,20 € |
Gesamt | 519,00 m² | 2.980.072,05 € |
Allgemeine Informationen über Baruther Straße 10961 Berlin
Stadt: | Berlin |
Region: | Berlin |
PLZ: | 10961 |
Strasse: | Baruther Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Baruther Straße 10961 Berlin
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 5629.36 € |
2023 | 5655.56 € | 2022 | 6773.23 € | 2021 | 5796.38 € | 2020 | 5268.94 € | 2019 | 5033.19 € | 2018 | 4345.84 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Baruther Straße 10961 Berlin
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 16.43 € | 20.16 € |
2023 | 16.14 € | 19.77 € |
2022 | 18.71 € | 21.7 € |
2021 | 16.27 € | 19.36 € |
2020 | 12.86 € | 15.89 € |
2019 | 12.2 € | 15.09 € |
2018 | 11.99 € | 14.78 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Baruther Straße 10961 Berlin
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 703.12 € | 567.16 € |
2023 | 715.57 € | 574.64 € | 2022 | 825.27 € | 580.94 € | 2021 | 843.98 € | 569.47 € | 2020 | 722.16 € | 669.18 € | 2019 | 591.45 € | 559.72 € |
Karte Baruther Straße 10961 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Baruther Straße 10961 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 340.577 € | 501.576 € | Ø Schneller Verkauf | 309.615 € | 451.419 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 371.538 € | 551.734 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Baruther Straße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5630 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 340.577 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 501.576 € / m². Die in Baruther Straße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 390.115 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 476.807 € erzielen.
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