Mehringdamm Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Mehringdamm Berlin
| Wohnung | 5435.55 € / m² | |
| Haus | 5898.15 € / m² |
Mietspiegel Mehringdamm Berlin
| Kaltmiete | 16.87 € / m² |
| Nebenkosten | 3.84 € / m² |
| Warmmiete | 20.71 € / m² |
Bodenrichtwert Mehringdamm Berlin
| Erschlossen | 722.24 € / m² |
| Unerschlossen | 582.59 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Mehringdamm in 10961 Berlin 5782.5 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5435.55 €, bei Häusern bei 5898.15 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.87 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.84 € / m², was eine Warmmiete von 20.71 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Mehringdamm in 10961 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Mehringdamm in 10961 Berlin wurde mit 722.24 € / m² für erschlossenes und 582.59 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Mehringdamm in 10961 Berlin
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Mehringdamm 25 | 258 m² | 1.521.722,70 € |
| Mehringdamm 31 | 232 m² | 1.368.370,80 € |
| Mehringdamm 36 | 260 m² | 1.533.519,00 € |
| Mehringdamm 38 | 299 m² | 1.763.546,85 € |
| Mehringdamm 39 | 186 m² | 1.097.055,90 € |
| Mehringdamm 41 | 216 m² | 1.274.000,40 € |
| Mehringdamm 42 | 186 m² | 1.097.055,90 € |
| Mehringdamm 43 | 221 m² | 1.303.491,15 € |
| Mehringdamm 45 | 145 m² | 855.231,75 € |
| Mehringdamm 48 | 272 m² | 1.604.296,80 € |
| Mehringdamm 52 | 273 m² | 1.610.194,95 € |
| Mehringdamm 54 | 159 m² | 937.805,85 € |
| Mehringdamm 56 | 207 m² | 1.220.917,05 € |
| Gesamt | 2.914,00 m² | 17.187.209,10 € |
Allgemeine Informationen über Mehringdamm 10961 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 10961 |
| Strasse: | Mehringdamm |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Mehringdamm 10961 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5782.5 € |
| 2023 | 5809.42 € | | 2022 | 6957.5 € | | 2021 | 5954.07 € | | 2020 | 5412.28 € | | 2019 | 5170.12 € | | 2018 | 4464.06 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Mehringdamm 10961 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.87 € | 20.71 € |
| 2023 | 16.58 € | 20.3 € |
| 2022 | 19.22 € | 22.29 € |
| 2021 | 16.71 € | 19.89 € |
| 2020 | 13.21 € | 16.33 € |
| 2019 | 12.53 € | 15.5 € |
| 2018 | 12.32 € | 15.18 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Mehringdamm 10961 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 722.24 € | 582.59 € |
| 2023 | 735.04 € | 590.27 € | | 2022 | 847.72 € | 596.74 € | | 2021 | 866.94 € | 584.96 € | | 2020 | 741.8 € | 687.38 € | | 2019 | 607.54 € | 574.94 € |
Karte Mehringdamm 10961 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Mehringdamm 10961 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 349.842 € | 515.221 € | | Ø Schneller Verkauf | 318.038 € | 463.699 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 381.646 € | 566.743 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Mehringdamm, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5783 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 349.842 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 515.221 € / m². Die in Mehringdamm, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 400.728 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 489.778 € erzielen.
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