U-Bhf Gneisenaustraße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise U-Bhf Gneisenaustraße Berlin
| Wohnung | 4899.44 € / m² | |
| Haus | 5316.41 € / m² |
Mietspiegel U-Bhf Gneisenaustraße Berlin
| Kaltmiete | 15.21 € / m² |
| Nebenkosten | 3.46 € / m² |
| Warmmiete | 18.67 € / m² |
Bodenrichtwert U-Bhf Gneisenaustraße Berlin
| Erschlossen | 651.01 € / m² |
| Unerschlossen | 525.13 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse U-Bhf Gneisenaustraße in 10961 Berlin 5212.17 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4899.44 €, bei Häusern bei 5316.41 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.21 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.46 € / m², was eine Warmmiete von 18.67 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet U-Bhf Gneisenaustraße in 10961 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse U-Bhf Gneisenaustraße in 10961 Berlin wurde mit 651.01 € / m² für erschlossenes und 525.13 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über U-Bhf Gneisenaustraße 10961 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 10961 |
| Strasse: | U-Bhf Gneisenaustraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: U-Bhf Gneisenaustraße 10961 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5212.17 € |
| 2023 | 5236.44 € | | 2022 | 6271.28 € | | 2021 | 5366.82 € | | 2020 | 4878.47 € | | 2019 | 4660.19 € | | 2018 | 4023.77 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: U-Bhf Gneisenaustraße 10961 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.21 € | 18.67 € |
| 2023 | 14.95 € | 18.3 € |
| 2022 | 17.33 € | 20.09 € |
| 2021 | 15.06 € | 17.92 € |
| 2020 | 11.9 € | 14.72 € |
| 2019 | 11.3 € | 13.97 € |
| 2018 | 11.1 € | 13.68 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: U-Bhf Gneisenaustraße 10961 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 651.01 € | 525.13 € |
| 2023 | 662.54 € | 532.05 € | | 2022 | 764.11 € | 537.89 € | | 2021 | 781.44 € | 527.27 € | | 2020 | 668.64 € | 619.59 € | | 2019 | 547.62 € | 518.24 € |
Karte U-Bhf Gneisenaustraße 10961 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in U-Bhf Gneisenaustraße 10961 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 315.337 € | 464.405 € | | Ø Schneller Verkauf | 286.670 € | 417.964 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 344.004 € | 510.845 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in U-Bhf Gneisenaustraße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5213 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 315.337 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 464.405 € / m². Die in U-Bhf Gneisenaustraße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 361.204 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 441.471 € erzielen.
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