Großbeerenstraße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Großbeerenstraße Berlin
| Wohnung | 4696.66 € / m² | |
| Haus | 5096.38 € / m² |
Mietspiegel Großbeerenstraße Berlin
| Kaltmiete | 14.58 € / m² |
| Nebenkosten | 3.32 € / m² |
| Warmmiete | 17.9 € / m² |
Bodenrichtwert Großbeerenstraße Berlin
| Erschlossen | 613.41 € / m² |
| Unerschlossen | 494.8 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Großbeerenstraße in 10963 Berlin 4996.45 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4696.66 €, bei Häusern bei 5096.38 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.58 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.32 € / m², was eine Warmmiete von 17.9 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Großbeerenstraße in 10963 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Großbeerenstraße in 10963 Berlin wurde mit 613.41 € / m² für erschlossenes und 494.8 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Großbeerenstraße in 10963 Berlin
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Großbeerenstraße 12 | 266 m² | 1.355.637,08 € |
| Großbeerenstraße 26 | 200 m² | 1.019.276,00 € |
| Großbeerenstraße 27 | 147 m² | 749.167,86 € |
| Großbeerenstraße 68 | 203 m² | 1.034.565,14 € |
| Großbeerenstraße 69 | 287 m² | 1.462.661,06 € |
| Großbeerenstraße 71 | 226 m² | 1.151.781,88 € |
| Großbeerenstraße 72 | 171 m² | 871.480,98 € |
| Großbeerenstraße 73 | 161 m² | 820.517,18 € |
| Großbeerenstraße 76 | 200 m² | 1.019.276,00 € |
| Gesamt | 1.861,00 m² | 9.484.363,18 € |
Allgemeine Informationen über Großbeerenstraße 10963 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 10963 |
| Strasse: | Großbeerenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Großbeerenstraße 10963 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4996.45 € |
| 2023 | 5019.71 € | | 2022 | 6011.72 € | | 2021 | 5144.69 € | | 2020 | 4676.55 € | | 2019 | 4467.31 € | | 2018 | 3857.23 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Großbeerenstraße 10963 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.58 € | 17.9 € |
| 2023 | 14.33 € | 17.54 € |
| 2022 | 16.61 € | 19.26 € |
| 2021 | 14.44 € | 17.18 € |
| 2020 | 11.41 € | 14.11 € |
| 2019 | 10.83 € | 13.39 € |
| 2018 | 10.64 € | 13.12 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Großbeerenstraße 10963 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 613.41 € | 494.8 € |
| 2023 | 624.28 € | 501.32 € | | 2022 | 719.98 € | 506.82 € | | 2021 | 736.31 € | 496.82 € | | 2020 | 630.02 € | 583.81 € | | 2019 | 515.99 € | 488.31 € |
Karte Großbeerenstraße 10963 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Großbeerenstraße 10963 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 302.286 € | 445.184 € | | Ø Schneller Verkauf | 274.805 € | 400.666 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 329.766 € | 489.703 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Großbeerenstraße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 4997 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 302.286 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 445.184 € / m². Die in Großbeerenstraße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 346.254 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 423.200 € erzielen.
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