Hafenplatz Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hafenplatz Berlin
| Wohnung | 5035.03 € / m² | |
| Haus | 5463.54 € / m² |
Mietspiegel Hafenplatz Berlin
| Kaltmiete | 15.63 € / m² |
| Nebenkosten | 3.55 € / m² |
| Warmmiete | 19.18 € / m² |
Bodenrichtwert Hafenplatz Berlin
| Erschlossen | 657.6 € / m² |
| Unerschlossen | 530.45 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hafenplatz in 10963 Berlin 5356.41 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5035.03 €, bei Häusern bei 5463.54 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.63 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.55 € / m², was eine Warmmiete von 19.18 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hafenplatz in 10963 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hafenplatz in 10963 Berlin wurde mit 657.6 € / m² für erschlossenes und 530.45 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Hafenplatz 10963 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 10963 |
| Strasse: | Hafenplatz |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hafenplatz 10963 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5356.41 € |
| 2023 | 5381.34 € | | 2022 | 6444.82 € | | 2021 | 5515.33 € | | 2020 | 5013.46 € | | 2019 | 4789.14 € | | 2018 | 4135.12 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hafenplatz 10963 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.63 € | 19.18 € |
| 2023 | 15.36 € | 18.81 € |
| 2022 | 17.8 € | 20.64 € |
| 2021 | 15.48 € | 18.42 € |
| 2020 | 12.23 € | 15.12 € |
| 2019 | 11.61 € | 14.36 € |
| 2018 | 11.41 € | 14.06 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hafenplatz 10963 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 657.6 € | 530.45 € |
| 2023 | 669.25 € | 537.44 € | | 2022 | 771.85 € | 543.34 € | | 2021 | 789.35 € | 532.61 € | | 2020 | 675.41 € | 625.86 € | | 2019 | 553.16 € | 523.49 € |
Karte Hafenplatz 10963 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hafenplatz 10963 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 324.063 € | 477.257 € | | Ø Schneller Verkauf | 294.603 € | 429.531 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 353.524 € | 524.982 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hafenplatz, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5357 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 324.063 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 477.257 € / m². Die in Hafenplatz, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 371.200 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 453.688 € erzielen.
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