S-Bhf Anhalter Bahnhof Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise S-Bhf Anhalter Bahnhof Berlin
| Wohnung | 4974.42 € / m² | |
| Haus | 5397.78 € / m² |
Mietspiegel S-Bhf Anhalter Bahnhof Berlin
| Kaltmiete | 15.44 € / m² |
| Nebenkosten | 3.51 € / m² |
| Warmmiete | 18.95 € / m² |
Bodenrichtwert S-Bhf Anhalter Bahnhof Berlin
| Erschlossen | 649.69 € / m² |
| Unerschlossen | 524.06 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse S-Bhf Anhalter Bahnhof in 10963 Berlin 5291.94 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4974.42 €, bei Häusern bei 5397.78 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.44 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.51 € / m², was eine Warmmiete von 18.95 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet S-Bhf Anhalter Bahnhof in 10963 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse S-Bhf Anhalter Bahnhof in 10963 Berlin wurde mit 649.69 € / m² für erschlossenes und 524.06 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über S-Bhf Anhalter Bahnhof 10963 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 10963 |
| Strasse: | S-Bhf Anhalter Bahnhof |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: S-Bhf Anhalter Bahnhof 10963 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5291.94 € |
| 2023 | 5316.57 € | | 2022 | 6367.25 € | | 2021 | 5448.95 € | | 2020 | 4953.12 € | | 2019 | 4731.5 € | | 2018 | 4085.35 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: S-Bhf Anhalter Bahnhof 10963 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.44 € | 18.95 € |
| 2023 | 15.18 € | 18.58 € |
| 2022 | 17.59 € | 20.4 € |
| 2021 | 15.29 € | 18.2 € |
| 2020 | 12.09 € | 14.94 € |
| 2019 | 11.47 € | 14.19 € |
| 2018 | 11.27 € | 13.89 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: S-Bhf Anhalter Bahnhof 10963 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 649.69 € | 524.06 € |
| 2023 | 661.2 € | 530.97 € | | 2022 | 762.56 € | 536.8 € | | 2021 | 779.85 € | 526.2 € | | 2020 | 667.28 € | 618.33 € | | 2019 | 546.51 € | 517.19 € |
Karte S-Bhf Anhalter Bahnhof 10963 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in S-Bhf Anhalter Bahnhof 10963 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 320.163 € | 471.512 € | | Ø Schneller Verkauf | 291.057 € | 424.361 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 349.269 € | 518.664 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in S-Bhf Anhalter Bahnhof, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5292 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 320.163 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 471.512 € / m². Die in S-Bhf Anhalter Bahnhof, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 366.732 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 448.228 € erzielen.
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