Schöneberger Straße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Schöneberger Straße Berlin
| Wohnung | 4590.6 € / m² | |
| Haus | 4981.29 € / m² |
Mietspiegel Schöneberger Straße Berlin
| Kaltmiete | 14.25 € / m² |
| Nebenkosten | 3.24 € / m² |
| Warmmiete | 17.49 € / m² |
Bodenrichtwert Schöneberger Straße Berlin
| Erschlossen | 599.56 € / m² |
| Unerschlossen | 483.63 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schöneberger Straße in 10963 Berlin 4883.62 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4590.6 €, bei Häusern bei 4981.29 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.25 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.24 € / m², was eine Warmmiete von 17.49 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schöneberger Straße in 10963 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schöneberger Straße in 10963 Berlin wurde mit 599.56 € / m² für erschlossenes und 483.63 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Schöneberger Straße in 10963 Berlin
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Schöneberger Straße 17 | 234 m² | 1.165.621,86 € |
| Gesamt | 234,00 m² | 1.165.621,86 € |
Allgemeine Informationen über Schöneberger Straße 10963 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 10963 |
| Strasse: | Schöneberger Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schöneberger Straße 10963 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4883.62 € |
| 2023 | 4906.36 € | | 2022 | 5875.97 € | | 2021 | 5028.52 € | | 2020 | 4570.95 € | | 2019 | 4366.43 € | | 2018 | 3770.13 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schöneberger Straße 10963 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.25 € | 17.49 € |
| 2023 | 14.01 € | 17.15 € |
| 2022 | 16.23 € | 18.82 € |
| 2021 | 14.11 € | 16.79 € |
| 2020 | 11.15 € | 13.79 € |
| 2019 | 10.58 € | 13.09 € |
| 2018 | 10.4 € | 12.82 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schöneberger Straße 10963 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 599.56 € | 483.63 € |
| 2023 | 610.18 € | 490 € | | 2022 | 703.73 € | 495.38 € | | 2021 | 719.68 € | 485.6 € | | 2020 | 615.8 € | 570.62 € | | 2019 | 504.34 € | 477.28 € |
Karte Schöneberger Straße 10963 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schöneberger Straße 10963 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 295.460 € | 435.131 € | | Ø Schneller Verkauf | 268.600 € | 391.618 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 322.319 € | 478.644 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schöneberger Straße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 4884 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 295.460 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 435.131 € / m². Die in Schöneberger Straße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 338.435 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 413.643 € erzielen.
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