Franz-Künstler-Straße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Franz-Künstler-Straße Berlin
| Wohnung | 5024.45 € / m² | |
| Haus | 5452.06 € / m² |
Mietspiegel Franz-Künstler-Straße Berlin
| Kaltmiete | 15.6 € / m² |
| Nebenkosten | 3.55 € / m² |
| Warmmiete | 19.14 € / m² |
Bodenrichtwert Franz-Künstler-Straße Berlin
| Erschlossen | 635.18 € / m² |
| Unerschlossen | 512.36 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Franz-Künstler-Straße in 10969 Berlin 5345.16 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5024.45 €, bei Häusern bei 5452.06 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.6 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.55 € / m², was eine Warmmiete von 19.14 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Franz-Künstler-Straße in 10969 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Franz-Künstler-Straße in 10969 Berlin wurde mit 635.18 € / m² für erschlossenes und 512.36 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Franz-Künstler-Straße 10969 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 10969 |
| Strasse: | Franz-Künstler-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Franz-Künstler-Straße 10969 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5345.16 € |
| 2023 | 5370.04 € | | 2022 | 6431.29 € | | 2021 | 5503.75 € | | 2020 | 5002.94 € | | 2019 | 4779.09 € | | 2018 | 4126.44 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Franz-Künstler-Straße 10969 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.6 € | 19.14 € |
| 2023 | 15.33 € | 18.77 € |
| 2022 | 17.77 € | 20.6 € |
| 2021 | 15.45 € | 18.38 € |
| 2020 | 12.21 € | 15.09 € |
| 2019 | 11.58 € | 14.33 € |
| 2018 | 11.39 € | 14.03 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Franz-Künstler-Straße 10969 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 635.18 € | 512.36 € |
| 2023 | 646.43 € | 519.11 € | | 2022 | 745.53 € | 524.81 € | | 2021 | 762.43 € | 514.45 € | | 2020 | 652.38 € | 604.52 € | | 2019 | 534.3 € | 505.64 € |
Karte Franz-Künstler-Straße 10969 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Franz-Künstler-Straße 10969 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 323.383 € | 476.254 € | | Ø Schneller Verkauf | 293.984 € | 428.629 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 352.781 € | 523.880 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Franz-Künstler-Straße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5346 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 323.383 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 476.254 € / m². Die in Franz-Künstler-Straße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 370.420 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 452.736 € erzielen.
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