Lobeckstraße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Lobeckstraße Berlin
Wohnung | 5426.2 € / m² | |
Haus | 5888 € / m² |
Mietspiegel Lobeckstraße Berlin
Kaltmiete | 16.84 € / m² |
Nebenkosten | 3.83 € / m² |
Warmmiete | 20.68 € / m² |
Bodenrichtwert Lobeckstraße Berlin
Erschlossen | 685.97 € / m² |
Unerschlossen | 553.33 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Lobeckstraße in 10969 Berlin 5772.55 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5426.2 €, bei Häusern bei 5888 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.84 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.83 € / m², was eine Warmmiete von 20.68 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Lobeckstraße in 10969 Berlin ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Lobeckstraße in 10969 Berlin wurde mit 685.97 € / m² für erschlossenes und 553.33 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Lobeckstraße in 10969 Berlin
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Lobeckstraße 42 | 197 m² | 1.159.936,00 € |
Lobeckstraße 43 | 196 m² | 1.154.048,00 € |
Gesamt | 393,00 m² | 2.313.984,00 € |
Allgemeine Informationen über Lobeckstraße 10969 Berlin
Stadt: | Berlin |
Region: | Berlin |
PLZ: | 10969 |
Strasse: | Lobeckstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Lobeckstraße 10969 Berlin
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 5772.55 € |
2023 | 5799.42 € | 2022 | 6945.52 € | 2021 | 5943.82 € | 2020 | 5402.97 € | 2019 | 5161.22 € | 2018 | 4456.38 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Lobeckstraße 10969 Berlin
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 16.84 € | 20.68 € |
2023 | 16.56 € | 20.27 € |
2022 | 19.19 € | 22.25 € |
2021 | 16.68 € | 19.85 € |
2020 | 13.18 € | 16.3 € |
2019 | 12.51 € | 15.47 € |
2018 | 12.3 € | 15.15 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Lobeckstraße 10969 Berlin
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 685.97 € | 553.33 € |
2023 | 698.12 € | 560.62 € | 2022 | 805.14 € | 566.77 € | 2021 | 823.4 € | 555.58 € | 2020 | 704.54 € | 652.86 € | 2019 | 577.02 € | 546.07 € |
Karte Lobeckstraße 10969 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Lobeckstraße 10969 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 349.240 € | 514.335 € | Ø Schneller Verkauf | 317.491 € | 462.901 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 380.989 € | 565.768 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Lobeckstraße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5773 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 349.240 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 514.335 € / m². Die in Lobeckstraße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 400.038 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 488.935 € erzielen.
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