Prinzessinnenstraße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Prinzessinnenstraße Berlin
| Wohnung | 4956.62 € / m² | |
| Haus | 5378.46 € / m² |
Mietspiegel Prinzessinnenstraße Berlin
| Kaltmiete | 15.39 € / m² |
| Nebenkosten | 3.5 € / m² |
| Warmmiete | 18.89 € / m² |
Bodenrichtwert Prinzessinnenstraße Berlin
| Erschlossen | 626.6 € / m² |
| Unerschlossen | 505.44 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Prinzessinnenstraße in 10969 Berlin 5273 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4956.62 €, bei Häusern bei 5378.46 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.39 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.5 € / m², was eine Warmmiete von 18.89 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Prinzessinnenstraße in 10969 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Prinzessinnenstraße in 10969 Berlin wurde mit 626.6 € / m² für erschlossenes und 505.44 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Prinzessinnenstraße in 10969 Berlin
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Prinzessinnenstraße 4 | 294 m² | 1.581.267,24 € |
| Prinzessinnenstraße 6 | 165 m² | 887.445,90 € |
| Prinzessinnenstraße 7 | 146 m² | 785.255,16 € |
| Prinzessinnenstraße 12 | 89 m² | 478.682,94 € |
| Prinzessinnenstraße 26 | 169 m² | 908.959,74 € |
| Prinzessinnenstraße 27 | 123 m² | 661.550,58 € |
| Prinzessinnenstraße 29 | 136 m² | 731.470,56 € |
| Gesamt | 1.122,00 m² | 6.034.632,12 € |
Allgemeine Informationen über Prinzessinnenstraße 10969 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 10969 |
| Strasse: | Prinzessinnenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Prinzessinnenstraße 10969 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5273 € |
| 2023 | 5297.55 € | | 2022 | 6344.47 € | | 2021 | 5429.45 € | | 2020 | 4935.4 € | | 2019 | 4714.57 € | | 2018 | 4070.73 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Prinzessinnenstraße 10969 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.39 € | 18.89 € |
| 2023 | 15.12 € | 18.51 € |
| 2022 | 17.53 € | 20.32 € |
| 2021 | 15.24 € | 18.13 € |
| 2020 | 12.04 € | 14.89 € |
| 2019 | 11.43 € | 14.14 € |
| 2018 | 11.23 € | 13.84 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Prinzessinnenstraße 10969 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 626.6 € | 505.44 € |
| 2023 | 637.7 € | 512.11 € | | 2022 | 735.47 € | 517.72 € | | 2021 | 752.14 € | 507.5 € | | 2020 | 643.57 € | 596.36 € | | 2019 | 527.09 € | 498.81 € |
Karte Prinzessinnenstraße 10969 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Prinzessinnenstraße 10969 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 319.017 € | 469.825 € | | Ø Schneller Verkauf | 290.015 € | 422.842 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 348.018 € | 516.807 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Prinzessinnenstraße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5273 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 319.017 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 469.825 € / m². Die in Prinzessinnenstraße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 365.419 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 446.624 € erzielen.
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