Köpenicker Straße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Köpenicker Straße Berlin
| Wohnung | 5084.3 € / m² | |
| Haus | 5517.01 € / m² |
Mietspiegel Köpenicker Straße Berlin
| Kaltmiete | 15.78 € / m² |
| Nebenkosten | 3.59 € / m² |
| Warmmiete | 19.37 € / m² |
Bodenrichtwert Köpenicker Straße Berlin
| Erschlossen | 649.69 € / m² |
| Unerschlossen | 524.06 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Köpenicker Straße in 10997 Berlin 5408.83 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5084.3 €, bei Häusern bei 5517.01 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.78 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.59 € / m², was eine Warmmiete von 19.37 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Köpenicker Straße in 10997 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Köpenicker Straße in 10997 Berlin wurde mit 649.69 € / m² für erschlossenes und 524.06 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Köpenicker Straße in 10997 Berlin
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Köpenicker Straße 9 | 184 m² | 1.015.129,84 € |
| Köpenicker Straße 154 | 213 m² | 1.175.123,13 € |
| Köpenicker Straße 187 | 274 m² | 1.511.660,74 € |
| Gesamt | 671,00 m² | 3.701.913,71 € |
Allgemeine Informationen über Köpenicker Straße 10997 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 10997 |
| Strasse: | Köpenicker Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Köpenicker Straße 10997 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5408.83 € |
| 2023 | 5434.01 € | | 2022 | 6507.89 € | | 2021 | 5569.31 € | | 2020 | 5062.53 € | | 2019 | 4836.01 € | | 2018 | 4175.59 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Köpenicker Straße 10997 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.78 € | 19.37 € |
| 2023 | 15.51 € | 18.99 € |
| 2022 | 17.98 € | 20.85 € |
| 2021 | 15.63 € | 18.6 € |
| 2020 | 12.35 € | 15.27 € |
| 2019 | 11.72 € | 14.5 € |
| 2018 | 11.52 € | 14.2 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Köpenicker Straße 10997 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 649.69 € | 524.06 € |
| 2023 | 661.2 € | 530.97 € | | 2022 | 762.56 € | 536.8 € | | 2021 | 779.85 € | 526.2 € | | 2020 | 667.28 € | 618.33 € | | 2019 | 546.51 € | 517.19 € |
Karte Köpenicker Straße 10997 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Köpenicker Straße 10997 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 327.235 € | 481.927 € | | Ø Schneller Verkauf | 297.486 € | 433.735 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 356.983 € | 530.120 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Köpenicker Straße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5409 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 327.235 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 481.927 € / m². Die in Köpenicker Straße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 374.832 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 458.128 € erzielen.
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