Kottbusser Tor Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kottbusser Tor Berlin
| Wohnung | 5424.97 € / m² | |
| Haus | 5886.66 € / m² |
Mietspiegel Kottbusser Tor Berlin
| Kaltmiete | 16.84 € / m² |
| Nebenkosten | 3.83 € / m² |
| Warmmiete | 20.67 € / m² |
Bodenrichtwert Kottbusser Tor Berlin
| Erschlossen | 693.22 € / m² |
| Unerschlossen | 559.18 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kottbusser Tor in 10997 Berlin 5771.24 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5424.97 €, bei Häusern bei 5886.66 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.84 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.83 € / m², was eine Warmmiete von 20.67 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kottbusser Tor in 10997 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kottbusser Tor in 10997 Berlin wurde mit 693.22 € / m² für erschlossenes und 559.18 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Kottbusser Tor 10997 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 10997 |
| Strasse: | Kottbusser Tor |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kottbusser Tor 10997 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5771.24 € |
| 2023 | 5798.11 € | | 2022 | 6943.95 € | | 2021 | 5942.48 € | | 2020 | 5401.74 € | | 2019 | 5160.05 € | | 2018 | 4455.37 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kottbusser Tor 10997 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.84 € | 20.67 € |
| 2023 | 16.55 € | 20.26 € |
| 2022 | 19.18 € | 22.24 € |
| 2021 | 16.68 € | 19.85 € |
| 2020 | 13.18 € | 16.29 € |
| 2019 | 12.51 € | 15.47 € |
| 2018 | 12.29 € | 15.15 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kottbusser Tor 10997 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 693.22 € | 559.18 € |
| 2023 | 705.5 € | 566.55 € | | 2022 | 813.66 € | 572.76 € | | 2021 | 832.11 € | 561.46 € | | 2020 | 711.99 € | 659.76 € | | 2019 | 583.13 € | 551.84 € |
Karte Kottbusser Tor 10997 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kottbusser Tor 10997 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 349.161 € | 514.218 € | | Ø Schneller Verkauf | 317.419 € | 462.796 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 380.902 € | 565.640 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kottbusser Tor, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5772 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 349.161 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 514.218 € / m². Die in Kottbusser Tor, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 399.947 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 488.825 € erzielen.
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