Waldemarstraße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Waldemarstraße Berlin
| Wohnung | 5564.34 € / m² | |
| Haus | 6037.9 € / m² |
Mietspiegel Waldemarstraße Berlin
| Kaltmiete | 17.27 € / m² |
| Nebenkosten | 3.93 € / m² |
| Warmmiete | 21.2 € / m² |
Bodenrichtwert Waldemarstraße Berlin
| Erschlossen | 711.03 € / m² |
| Unerschlossen | 573.54 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Waldemarstraße in 10997 Berlin 5919.51 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5564.34 €, bei Häusern bei 6037.9 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 17.27 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.93 € / m², was eine Warmmiete von 21.2 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Waldemarstraße in 10997 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Waldemarstraße in 10997 Berlin wurde mit 711.03 € / m² für erschlossenes und 573.54 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Waldemarstraße in 10997 Berlin
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Waldemarstraße 50 | 129 m² | 778.889,10 € |
| Waldemarstraße 52 | 145 m² | 875.495,50 € |
| Waldemarstraße 54 | 202 m² | 1.219.655,80 € |
| Waldemarstraße 56 | 201 m² | 1.213.617,90 € |
| Waldemarstraße 68 | 238 m² | 1.437.020,20 € |
| Waldemarstraße 70 | 241 m² | 1.455.133,90 € |
| Waldemarstraße 72 | 242 m² | 1.461.171,80 € |
| Waldemarstraße 77 | 214 m² | 1.292.110,60 € |
| Waldemarstraße 79 | 130 m² | 784.927,00 € |
| Waldemarstraße 81 | 153 m² | 923.798,70 € |
| Waldemarstraße 83 | 260 m² | 1.569.854,00 € |
| Waldemarstraße 85 | 267 m² | 1.612.119,30 € |
| Waldemarstraße 88 | 293 m² | 1.769.104,70 € |
| Waldemarstraße 90 | 152 m² | 917.760,80 € |
| Waldemarstraße 91 | 265 m² | 1.600.043,50 € |
| Waldemarstraße 92 | 154 m² | 929.836,60 € |
| Waldemarstraße 93 | 259 m² | 1.563.816,10 € |
| Waldemarstraße 94 | 158 m² | 953.988,20 € |
| Waldemarstraße 95 | 271 m² | 1.636.270,90 € |
| Waldemarstraße 96 | 182 m² | 1.098.897,80 € |
| Waldemarstraße 98 | 182 m² | 1.098.897,80 € |
| Waldemarstraße 100 | 182 m² | 1.098.897,80 € |
| Waldemarstraße 101 | 263 m² | 1.587.967,70 € |
| Waldemarstraße 102 | 182 m² | 1.098.897,80 € |
| Waldemarstraße 103 | 174 m² | 1.050.594,60 € |
| Waldemarstraße 108 | 148 m² | 893.609,20 € |
| Gesamt | 5.287,00 m² | 31.922.377,30 € |
|
Allgemeine Informationen über Waldemarstraße 10997 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 10997 |
| Strasse: | Waldemarstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Waldemarstraße 10997 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5919.51 € |
| 2023 | 5947.06 € | | 2022 | 7122.34 € | | 2021 | 6095.14 € | | 2020 | 5540.51 € | | 2019 | 5292.61 € | | 2018 | 4569.83 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Waldemarstraße 10997 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 17.27 € | 21.2 € |
| 2023 | 16.98 € | 20.78 € |
| 2022 | 19.68 € | 22.82 € |
| 2021 | 17.11 € | 20.36 € |
| 2020 | 13.52 € | 16.71 € |
| 2019 | 12.83 € | 15.87 € |
| 2018 | 12.61 € | 15.54 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Waldemarstraße 10997 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 711.03 € | 573.54 € |
| 2023 | 723.63 € | 581.1 € | | 2022 | 834.56 € | 587.48 € | | 2021 | 853.48 € | 575.88 € | | 2020 | 730.28 € | 676.71 € | | 2019 | 598.11 € | 566.02 € |
Karte Waldemarstraße 10997 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Waldemarstraße 10997 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 358.131 € | 527.429 € | | Ø Schneller Verkauf | 325.574 € | 474.686 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 390.688 € | 580.172 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Waldemarstraße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5920 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 358.131 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 527.429 € / m². Die in Waldemarstraße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 410.223 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 501.383 € erzielen.
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