Wrangelstraße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wrangelstraße Berlin
| Wohnung | 5657.25 € / m² | |
| Haus | 6138.72 € / m² |
Mietspiegel Wrangelstraße Berlin
| Kaltmiete | 17.56 € / m² |
| Nebenkosten | 3.99 € / m² |
| Warmmiete | 21.56 € / m² |
Bodenrichtwert Wrangelstraße Berlin
| Erschlossen | 722.9 € / m² |
| Unerschlossen | 583.12 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wrangelstraße in 10997 Berlin 6018.35 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5657.25 €, bei Häusern bei 6138.72 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 17.56 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.99 € / m², was eine Warmmiete von 21.56 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wrangelstraße in 10997 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wrangelstraße in 10997 Berlin wurde mit 722.9 € / m² für erschlossenes und 583.12 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Wrangelstraße in 10997 Berlin
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wrangelstraße 7 | 173 m² | 1.061.998,56 € |
| Wrangelstraße 11 | 196 m² | 1.203.189,12 € |
| Wrangelstraße 25 | 167 m² | 1.025.166,24 € |
| Wrangelstraße 26 | 172 m² | 1.055.859,84 € |
| Wrangelstraße 27 | 178 m² | 1.092.692,16 € |
| Wrangelstraße 29 | 162 m² | 994.472,64 € |
| Wrangelstraße 30 | 179 m² | 1.098.830,88 € |
| Wrangelstraße 68 | 247 m² | 1.516.263,84 € |
| Wrangelstraße 104 | 176 m² | 1.080.414,72 € |
| Wrangelstraße 105 | 175 m² | 1.074.276,00 € |
| Wrangelstraße 106 | 249 m² | 1.528.541,28 € |
| Wrangelstraße 108 | 178 m² | 1.092.692,16 € |
| Wrangelstraße 109 | 184 m² | 1.129.524,48 € |
| Wrangelstraße 110 | 207 m² | 1.270.715,04 € |
| Wrangelstraße 129 | 271 m² | 1.663.593,12 € |
| Wrangelstraße 130 | 272 m² | 1.669.731,84 € |
| Wrangelstraße 131 | 270 m² | 1.657.454,40 € |
| Gesamt | 3.456,00 m² | 21.215.416,32 € |
Allgemeine Informationen über Wrangelstraße 10997 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 10997 |
| Strasse: | Wrangelstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wrangelstraße 10997 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6018.35 € |
| 2023 | 6046.37 € | | 2022 | 7241.26 € | | 2021 | 6196.92 € | | 2020 | 5633.03 € | | 2019 | 5380.98 € | | 2018 | 4646.13 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wrangelstraße 10997 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 17.56 € | 21.56 € |
| 2023 | 17.26 € | 21.13 € |
| 2022 | 20.01 € | 23.2 € |
| 2021 | 17.39 € | 20.7 € |
| 2020 | 13.75 € | 16.99 € |
| 2019 | 13.04 € | 16.13 € |
| 2018 | 12.82 € | 15.8 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wrangelstraße 10997 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 722.9 € | 583.12 € |
| 2023 | 735.71 € | 590.81 € | | 2022 | 848.5 € | 597.29 € | | 2021 | 867.73 € | 585.5 € | | 2020 | 742.48 € | 688.01 € | | 2019 | 608.09 € | 575.47 € |
Karte Wrangelstraße 10997 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wrangelstraße 10997 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 364.111 € | 536.235 € | | Ø Schneller Verkauf | 331.010 € | 482.612 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 397.212 € | 589.859 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wrangelstraße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 6019 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 364.111 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 536.235 € / m². Die in Wrangelstraße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 417.072 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 509.755 € erzielen.
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