Forster Straße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Forster Straße Berlin
| Wohnung | 5154.42 € / m² | |
| Haus | 5593.1 € / m² |
Mietspiegel Forster Straße Berlin
| Kaltmiete | 16 € / m² |
| Nebenkosten | 3.64 € / m² |
| Warmmiete | 19.64 € / m² |
Bodenrichtwert Forster Straße Berlin
| Erschlossen | 691.24 € / m² |
| Unerschlossen | 557.58 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Forster Straße in 10999 Berlin 5483.43 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5154.42 €, bei Häusern bei 5593.1 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.64 € / m², was eine Warmmiete von 19.64 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Forster Straße in 10999 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Forster Straße in 10999 Berlin wurde mit 691.24 € / m² für erschlossenes und 557.58 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Forster Straße in 10999 Berlin
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Forster Straße 1 | 159 m² | 889.302,90 € |
| Forster Straße 2 | 207 m² | 1.157.771,70 € |
| Forster Straße 3 | 205 m² | 1.146.585,50 € |
| Forster Straße 4 | 207 m² | 1.157.771,70 € |
| Forster Straße 5 | 204 m² | 1.140.992,40 € |
| Forster Straße 6 | 247 m² | 1.381.495,70 € |
| Forster Straße 7 | 214 m² | 1.196.923,40 € |
| Forster Straße 8 | 213 m² | 1.191.330,30 € |
| Forster Straße 10 | 293 m² | 1.638.778,30 € |
| Forster Straße 21 | 187 m² | 1.045.909,70 € |
| Gesamt | 2.136,00 m² | 11.946.861,60 € |
Allgemeine Informationen über Forster Straße 10999 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 10999 |
| Strasse: | Forster Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Forster Straße 10999 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5483.43 € |
| 2023 | 5508.95 € | | 2022 | 6597.65 € | | 2021 | 5646.12 € | | 2020 | 5132.35 € | | 2019 | 4902.71 € | | 2018 | 4233.18 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Forster Straße 10999 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16 € | 19.64 € |
| 2023 | 15.73 € | 19.25 € |
| 2022 | 18.23 € | 21.13 € |
| 2021 | 15.85 € | 18.86 € |
| 2020 | 12.52 € | 15.48 € |
| 2019 | 11.88 € | 14.7 € |
| 2018 | 11.68 € | 14.39 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Forster Straße 10999 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 691.24 € | 557.58 € |
| 2023 | 703.49 € | 564.93 € | | 2022 | 811.34 € | 571.13 € | | 2021 | 829.73 € | 559.86 € | | 2020 | 709.96 € | 657.88 € | | 2019 | 581.46 € | 550.27 € |
Karte Forster Straße 10999 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Forster Straße 10999 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 331.748 € | 488.574 € | | Ø Schneller Verkauf | 301.589 € | 439.717 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 361.907 € | 537.431 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Forster Straße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5484 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 331.748 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 488.574 € / m². Die in Forster Straße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 380.002 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 464.447 € erzielen.
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