Wassertorplatz Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wassertorplatz Berlin
| Wohnung | 4446.18 € / m² | |
| Haus | 4824.58 € / m² |
Mietspiegel Wassertorplatz Berlin
| Kaltmiete | 13.8 € / m² |
| Nebenkosten | 3.14 € / m² |
| Warmmiete | 16.94 € / m² |
Bodenrichtwert Wassertorplatz Berlin
| Erschlossen | 596.26 € / m² |
| Unerschlossen | 480.97 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wassertorplatz in 10999 Berlin 4729.98 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4446.18 €, bei Häusern bei 4824.58 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.8 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.14 € / m², was eine Warmmiete von 16.94 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wassertorplatz in 10999 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wassertorplatz in 10999 Berlin wurde mit 596.26 € / m² für erschlossenes und 480.97 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Wassertorplatz 10999 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 10999 |
| Strasse: | Wassertorplatz |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wassertorplatz 10999 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4729.98 € |
| 2023 | 4752 € | | 2022 | 5691.1 € | | 2021 | 4870.32 € | | 2020 | 4427.14 € | | 2019 | 4229.06 € | | 2018 | 3651.52 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wassertorplatz 10999 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.8 € | 16.94 € |
| 2023 | 13.57 € | 16.61 € |
| 2022 | 15.72 € | 18.23 € |
| 2021 | 13.67 € | 16.27 € |
| 2020 | 10.8 € | 13.35 € |
| 2019 | 10.25 € | 12.68 € |
| 2018 | 10.08 € | 12.42 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wassertorplatz 10999 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 596.26 € | 480.97 € |
| 2023 | 606.83 € | 487.31 € | | 2022 | 699.85 € | 492.65 € | | 2021 | 715.72 € | 482.93 € | | 2020 | 612.41 € | 567.48 € | | 2019 | 501.57 € | 474.66 € |
Karte Wassertorplatz 10999 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wassertorplatz 10999 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 286.164 € | 421.442 € | | Ø Schneller Verkauf | 260.149 € | 379.298 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 312.179 € | 463.586 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wassertorplatz, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 4730 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 286.164 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 421.442 € / m². Die in Wassertorplatz, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 327.788 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 400.630 € erzielen.
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