Burgemeisterstraße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Burgemeisterstraße Berlin
| Wohnung | 5454.83 € / m² | |
| Haus | 5919.07 € / m² |
Mietspiegel Burgemeisterstraße Berlin
| Kaltmiete | 16.93 € / m² |
| Nebenkosten | 3.85 € / m² |
| Warmmiete | 20.78 € / m² |
Bodenrichtwert Burgemeisterstraße Berlin
| Erschlossen | 700.48 € / m² |
| Unerschlossen | 565.03 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Burgemeisterstraße in 12099 Berlin 5803.01 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5454.83 €, bei Häusern bei 5919.07 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.93 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.85 € / m², was eine Warmmiete von 20.78 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Burgemeisterstraße in 12099 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Burgemeisterstraße in 12099 Berlin wurde mit 700.48 € / m² für erschlossenes und 565.03 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Burgemeisterstraße in 12099 Berlin
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Burgemeisterstraße 2 | 251 m² | 1.485.686,57 € |
| Burgemeisterstraße 3 | 225 m² | 1.331.790,75 € |
| Burgemeisterstraße 4 | 244 m² | 1.444.253,08 € |
| Burgemeisterstraße 5 | 237 m² | 1.402.819,59 € |
| Burgemeisterstraße 6 | 265 m² | 1.568.553,55 € |
| Gesamt | 1.222,00 m² | 7.233.103,54 € |
Allgemeine Informationen über Burgemeisterstraße 12099 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 12099 |
| Strasse: | Burgemeisterstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Burgemeisterstraße 12099 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5803.01 € |
| 2023 | 5830.02 € | | 2022 | 6982.16 € | | 2021 | 5975.18 € | | 2020 | 5431.47 € | | 2019 | 5188.45 € | | 2018 | 4479.89 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Burgemeisterstraße 12099 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.93 € | 20.78 € |
| 2023 | 16.64 € | 20.38 € |
| 2022 | 19.29 € | 22.37 € |
| 2021 | 16.77 € | 19.96 € |
| 2020 | 13.25 € | 16.38 € |
| 2019 | 12.58 € | 15.56 € |
| 2018 | 12.36 € | 15.23 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Burgemeisterstraße 12099 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 700.48 € | 565.03 € |
| 2023 | 712.89 € | 572.48 € | | 2022 | 822.17 € | 578.76 € | | 2021 | 840.82 € | 567.33 € | | 2020 | 719.45 € | 666.67 € | | 2019 | 589.23 € | 557.62 € |
Karte Burgemeisterstraße 12099 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Burgemeisterstraße 12099 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 351.083 € | 517.049 € | | Ø Schneller Verkauf | 319.166 € | 465.344 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 382.999 € | 568.754 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Burgemeisterstraße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5804 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 351.083 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 517.049 € / m². Die in Burgemeisterstraße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 402.149 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 491.515 € erzielen.
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