Mariendorfer Damm Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Mariendorfer Damm Berlin
| Wohnung | 4987.41 € / m² | |
| Haus | 5411.88 € / m² |
Mietspiegel Mariendorfer Damm Berlin
| Kaltmiete | 15.48 € / m² |
| Nebenkosten | 3.52 € / m² |
| Warmmiete | 19 € / m² |
Bodenrichtwert Mariendorfer Damm Berlin
| Erschlossen | 640.46 € / m² |
| Unerschlossen | 516.61 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Mariendorfer Damm in 12099 Berlin 5305.76 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4987.41 €, bei Häusern bei 5411.88 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.48 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.52 € / m², was eine Warmmiete von 19 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Mariendorfer Damm in 12099 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Mariendorfer Damm in 12099 Berlin wurde mit 640.46 € / m² für erschlossenes und 516.61 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Mariendorfer Damm 12099 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 12099 |
| Strasse: | Mariendorfer Damm |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Mariendorfer Damm 12099 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5305.76 € |
| 2023 | 5330.46 € | | 2022 | 6383.88 € | | 2021 | 5463.19 € | | 2020 | 4966.06 € | | 2019 | 4743.86 € | | 2018 | 4096.02 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Mariendorfer Damm 12099 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.48 € | 19 € |
| 2023 | 15.22 € | 18.63 € |
| 2022 | 17.64 € | 20.45 € |
| 2021 | 15.33 € | 18.25 € |
| 2020 | 12.12 € | 14.98 € |
| 2019 | 11.5 € | 14.22 € |
| 2018 | 11.3 € | 13.93 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Mariendorfer Damm 12099 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 640.46 € | 516.61 € |
| 2023 | 651.8 € | 523.43 € | | 2022 | 751.72 € | 529.17 € | | 2021 | 768.77 € | 518.72 € | | 2020 | 657.8 € | 609.54 € | | 2019 | 538.74 € | 509.84 € |
Karte Mariendorfer Damm 12099 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Mariendorfer Damm 12099 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 320.999 € | 472.744 € | | Ø Schneller Verkauf | 291.817 € | 425.469 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 350.181 € | 520.018 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Mariendorfer Damm, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5306 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 320.999 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 472.744 € / m². Die in Mariendorfer Damm, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 367.690 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 449.398 € erzielen.
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