Oberlandgarten Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Oberlandgarten Berlin
Wohnung | 5259.64 € / m² | |
Haus | 5707.27 € / m² |
Mietspiegel Oberlandgarten Berlin
Kaltmiete | 16.33 € / m² |
Nebenkosten | 3.71 € / m² |
Warmmiete | 20.04 € / m² |
Bodenrichtwert Oberlandgarten Berlin
Erschlossen | 675.41 € / m² |
Unerschlossen | 544.81 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Oberlandgarten in 12099 Berlin 5595.36 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5259.64 €, bei Häusern bei 5707.27 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.33 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.71 € / m², was eine Warmmiete von 20.04 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Oberlandgarten in 12099 Berlin ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Oberlandgarten in 12099 Berlin wurde mit 675.41 € / m² für erschlossenes und 544.81 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Oberlandgarten 12099 Berlin
Stadt: | Berlin |
Region: | Berlin |
PLZ: | 12099 |
Strasse: | Oberlandgarten |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Oberlandgarten 12099 Berlin
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 5595.36 € |
2023 | 5621.41 € | 2022 | 6732.33 € | 2021 | 5761.38 € | 2020 | 5237.12 € | 2019 | 5002.8 € | 2018 | 4319.59 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Oberlandgarten 12099 Berlin
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 16.33 € | 20.04 € |
2023 | 16.05 € | 19.65 € |
2022 | 18.6 € | 21.57 € |
2021 | 16.17 € | 19.24 € |
2020 | 12.78 € | 15.8 € |
2019 | 12.13 € | 15 € |
2018 | 11.92 € | 14.69 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Oberlandgarten 12099 Berlin
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 675.41 € | 544.81 € |
2023 | 687.38 € | 552 € | 2022 | 792.76 € | 558.05 € | 2021 | 810.73 € | 547.03 € | 2020 | 693.7 € | 642.81 € | 2019 | 568.14 € | 537.66 € |
Karte Oberlandgarten 12099 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Oberlandgarten 12099 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 338.520 € | 498.547 € | Ø Schneller Verkauf | 307.745 € | 448.692 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 369.294 € | 548.402 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Oberlandgarten, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5596 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 338.520 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 498.547 € / m². Die in Oberlandgarten, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 387.759 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 473.927 € erzielen.
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