Schaffhausener Straße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Schaffhausener Straße Berlin
| Wohnung | 5085.01 € / m² | |
| Haus | 5517.77 € / m² |
Mietspiegel Schaffhausener Straße Berlin
| Kaltmiete | 15.79 € / m² |
| Nebenkosten | 3.59 € / m² |
| Warmmiete | 19.38 € / m² |
Bodenrichtwert Schaffhausener Straße Berlin
| Erschlossen | 652.99 € / m² |
| Unerschlossen | 526.72 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schaffhausener Straße in 12099 Berlin 5409.58 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5085.01 €, bei Häusern bei 5517.77 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.79 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.59 € / m², was eine Warmmiete von 19.38 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schaffhausener Straße in 12099 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schaffhausener Straße in 12099 Berlin wurde mit 652.99 € / m² für erschlossenes und 526.72 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Schaffhausener Straße 12099 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 12099 |
| Strasse: | Schaffhausener Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schaffhausener Straße 12099 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5409.58 € |
| 2023 | 5434.76 € | | 2022 | 6508.8 € | | 2021 | 5570.09 € | | 2020 | 5063.24 € | | 2019 | 4836.69 € | | 2018 | 4176.17 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schaffhausener Straße 12099 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.79 € | 19.38 € |
| 2023 | 15.51 € | 18.99 € |
| 2022 | 17.98 € | 20.85 € |
| 2021 | 15.63 € | 18.6 € |
| 2020 | 12.36 € | 15.27 € |
| 2019 | 11.72 € | 14.5 € |
| 2018 | 11.52 € | 14.2 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schaffhausener Straße 12099 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 652.99 € | 526.72 € |
| 2023 | 664.56 € | 533.67 € | | 2022 | 766.43 € | 539.52 € | | 2021 | 783.81 € | 528.87 € | | 2020 | 670.67 € | 621.47 € | | 2019 | 549.28 € | 519.81 € |
Karte Schaffhausener Straße 12099 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schaffhausener Straße 12099 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 327.280 € | 481.994 € | | Ø Schneller Verkauf | 297.527 € | 433.795 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 357.033 € | 530.193 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schaffhausener Straße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5410 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 327.280 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 481.994 € / m². Die in Schaffhausener Straße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 374.884 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 458.192 € erzielen.
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