Podewilsstraße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Podewilsstraße Berlin
| Wohnung | 5440.64 € / m² | |
| Haus | 5903.67 € / m² |
Mietspiegel Podewilsstraße Berlin
| Kaltmiete | 16.89 € / m² |
| Nebenkosten | 3.84 € / m² |
| Warmmiete | 20.73 € / m² |
Bodenrichtwert Podewilsstraße Berlin
| Erschlossen | 694.54 € / m² |
| Unerschlossen | 560.24 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Podewilsstraße in 12103 Berlin 5787.91 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5440.64 €, bei Häusern bei 5903.67 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.89 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.84 € / m², was eine Warmmiete von 20.73 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Podewilsstraße in 12103 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Podewilsstraße in 12103 Berlin wurde mit 694.54 € / m² für erschlossenes und 560.24 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Podewilsstraße 12103 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 12103 |
| Strasse: | Podewilsstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Podewilsstraße 12103 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5787.91 € |
| 2023 | 5814.85 € | | 2022 | 6964 € | | 2021 | 5959.64 € | | 2020 | 5417.34 € | | 2019 | 5174.95 € | | 2018 | 4468.24 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Podewilsstraße 12103 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.89 € | 20.73 € |
| 2023 | 16.6 € | 20.32 € |
| 2022 | 19.24 € | 22.31 € |
| 2021 | 16.73 € | 19.9 € |
| 2020 | 13.22 € | 16.34 € |
| 2019 | 12.54 € | 15.52 € |
| 2018 | 12.33 € | 15.19 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Podewilsstraße 12103 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 694.54 € | 560.24 € |
| 2023 | 706.85 € | 567.63 € | | 2022 | 815.21 € | 573.85 € | | 2021 | 833.69 € | 562.53 € | | 2020 | 713.35 € | 661.02 € | | 2019 | 584.23 € | 552.89 € |
Karte Podewilsstraße 12103 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Podewilsstraße 12103 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 350.169 € | 515.703 € | | Ø Schneller Verkauf | 318.336 € | 464.133 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 382.003 € | 567.274 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Podewilsstraße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5788 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 350.169 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 515.703 € / m². Die in Podewilsstraße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 401.103 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 490.236 € erzielen.
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