Reinhardtstraße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Reinhardtstraße Berlin
| Wohnung | 5363.13 € / m² | |
| Haus | 5819.57 € / m² |
Mietspiegel Reinhardtstraße Berlin
| Kaltmiete | 16.65 € / m² |
| Nebenkosten | 3.79 € / m² |
| Warmmiete | 20.44 € / m² |
Bodenrichtwert Reinhardtstraße Berlin
| Erschlossen | 684.65 € / m² |
| Unerschlossen | 552.26 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Reinhardtstraße in 12103 Berlin 5705.46 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5363.13 €, bei Häusern bei 5819.57 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.65 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.79 € / m², was eine Warmmiete von 20.44 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Reinhardtstraße in 12103 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Reinhardtstraße in 12103 Berlin wurde mit 684.65 € / m² für erschlossenes und 552.26 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Reinhardtstraße in 12103 Berlin
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Reinhardtstraße 7 | 222 m² | 1.291.944,54 € |
| Gesamt | 222,00 m² | 1.291.944,54 € |
Allgemeine Informationen über Reinhardtstraße 12103 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 12103 |
| Strasse: | Reinhardtstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Reinhardtstraße 12103 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5705.46 € |
| 2023 | 5732.02 € | | 2022 | 6864.8 € | | 2021 | 5874.74 € | | 2020 | 5340.17 € | | 2019 | 5101.23 € | | 2018 | 4404.59 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Reinhardtstraße 12103 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.65 € | 20.44 € |
| 2023 | 16.36 € | 20.03 € |
| 2022 | 18.96 € | 21.99 € |
| 2021 | 16.49 € | 19.62 € |
| 2020 | 13.03 € | 16.11 € |
| 2019 | 12.36 € | 15.29 € |
| 2018 | 12.15 € | 14.98 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Reinhardtstraße 12103 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 684.65 € | 552.26 € |
| 2023 | 696.78 € | 559.54 € | | 2022 | 803.59 € | 565.68 € | | 2021 | 821.81 € | 554.51 € | | 2020 | 703.19 € | 651.6 € | | 2019 | 575.91 € | 545.01 € |
Karte Reinhardtstraße 12103 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Reinhardtstraße 12103 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 345.181 € | 508.357 € | | Ø Schneller Verkauf | 313.801 € | 457.521 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 376.561 € | 559.193 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Reinhardtstraße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5706 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 345.181 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 508.357 € / m². Die in Reinhardtstraße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 395.389 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 483.253 € erzielen.
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