Richnowstraße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Richnowstraße Berlin
| Wohnung | 4851.62 € / m² | |
| Haus | 5264.53 € / m² |
Mietspiegel Richnowstraße Berlin
| Kaltmiete | 15.06 € / m² |
| Nebenkosten | 3.43 € / m² |
| Warmmiete | 18.49 € / m² |
Bodenrichtwert Richnowstraße Berlin
| Erschlossen | 619.35 € / m² |
| Unerschlossen | 499.59 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Richnowstraße in 12103 Berlin 5161.3 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4851.62 €, bei Häusern bei 5264.53 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.06 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.43 € / m², was eine Warmmiete von 18.49 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Richnowstraße in 12103 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Richnowstraße in 12103 Berlin wurde mit 619.35 € / m² für erschlossenes und 499.59 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Richnowstraße in 12103 Berlin
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Richnowstraße 1 | 256 m² | 1.347.719,68 € |
| Richnowstraße 3 | 151 m² | 794.944,03 € |
| Richnowstraße 4 | 277 m² | 1.458.274,81 € |
| Gesamt | 684,00 m² | 3.600.938,52 € |
Allgemeine Informationen über Richnowstraße 12103 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 12103 |
| Strasse: | Richnowstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Richnowstraße 12103 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5161.3 € |
| 2023 | 5185.32 € | | 2022 | 6210.06 € | | 2021 | 5314.43 € | | 2020 | 4830.85 € | | 2019 | 4614.7 € | | 2018 | 3984.49 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Richnowstraße 12103 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.06 € | 18.49 € |
| 2023 | 14.8 € | 18.12 € |
| 2022 | 17.16 € | 19.89 € |
| 2021 | 14.92 € | 17.75 € |
| 2020 | 11.79 € | 14.57 € |
| 2019 | 11.19 € | 13.84 € |
| 2018 | 10.99 € | 13.55 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Richnowstraße 12103 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 619.35 € | 499.59 € |
| 2023 | 630.32 € | 506.18 € | | 2022 | 726.95 € | 511.73 € | | 2021 | 743.43 € | 501.63 € | | 2020 | 636.12 € | 589.46 € | | 2019 | 520.98 € | 493.03 € |
Karte Richnowstraße 12103 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Richnowstraße 12103 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 312.259 € | 459.872 € | | Ø Schneller Verkauf | 283.872 € | 413.885 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 340.646 € | 505.860 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Richnowstraße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5162 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 312.259 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 459.872 € / m². Die in Richnowstraße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 357.679 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 437.163 € erzielen.
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