Blumenweg Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Blumenweg Berlin
| Wohnung | 5179.01 € / m² | |
| Haus | 5619.78 € / m² |
Mietspiegel Blumenweg Berlin
| Kaltmiete | 16.08 € / m² |
| Nebenkosten | 3.66 € / m² |
| Warmmiete | 19.73 € / m² |
Bodenrichtwert Blumenweg Berlin
| Erschlossen | 694.54 € / m² |
| Unerschlossen | 560.24 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Blumenweg in 12105 Berlin 5509.59 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5179.01 €, bei Häusern bei 5619.78 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.08 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.66 € / m², was eine Warmmiete von 19.73 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Blumenweg in 12105 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Blumenweg in 12105 Berlin wurde mit 694.54 € / m² für erschlossenes und 560.24 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Blumenweg in 12105 Berlin
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Blumenweg 1 | 229 m² | 1.286.929,62 € |
| Blumenweg 2 | 295 m² | 1.657.835,10 € |
| Blumenweg 3 | 172 m² | 966.602,16 € |
| Blumenweg 4 | 98 m² | 550.738,44 € |
| Gesamt | 794,00 m² | 4.462.105,32 € |
Allgemeine Informationen über Blumenweg 12105 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 12105 |
| Strasse: | Blumenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Blumenweg 12105 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5509.59 € |
| 2023 | 5535.24 € | | 2022 | 6629.12 € | | 2021 | 5673.06 € | | 2020 | 5156.84 € | | 2019 | 4926.1 € | | 2018 | 4253.37 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Blumenweg 12105 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.08 € | 19.73 € |
| 2023 | 15.8 € | 19.35 € |
| 2022 | 18.31 € | 21.24 € |
| 2021 | 15.92 € | 18.95 € |
| 2020 | 12.58 € | 15.56 € |
| 2019 | 11.94 € | 14.77 € |
| 2018 | 11.74 € | 14.46 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Blumenweg 12105 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 694.54 € | 560.24 € |
| 2023 | 706.85 € | 567.63 € | | 2022 | 815.21 € | 573.85 € | | 2021 | 833.69 € | 562.53 € | | 2020 | 713.35 € | 661.02 € | | 2019 | 584.23 € | 552.89 € |
Karte Blumenweg 12105 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Blumenweg 12105 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 333.331 € | 490.905 € | | Ø Schneller Verkauf | 303.028 € | 441.815 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 363.633 € | 539.995 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Blumenweg, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5510 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 333.331 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 490.905 € / m². Die in Blumenweg, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 381.815 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 466.663 € erzielen.
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