Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Ingostraße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Ingostraße Berlin

Wohnung4638 € / m²
Haus5032.72 € / m²

Mietspiegel Ingostraße Berlin

Kaltmiete14.4 € / m²
Nebenkosten3.27 € / m²
Warmmiete17.67 € / m²

Bodenrichtwert Ingostraße Berlin

Erschlossen621.99 € / m²
Unerschlossen501.72 € / m²


Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Ingostraße in 12105 Berlin 4934.04 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4638 €, bei Häusern bei 5032.72 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.4 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.27 € / m², was eine Warmmiete von 17.67 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Ingostraße in 12105 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Ingostraße in 12105 Berlin wurde mit 621.99 € / m² für erschlossenes und 501.72 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Ingostraße in 12105 Berlin

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Ingostraße 2163 m²820.333,36 €
Ingostraße 4153 m²770.006,16 €
Ingostraße 6154 m²775.038,88 €
Ingostraße 7278 m²1.399.096,16 €
Ingostraße 8153 m²770.006,16 €
Ingostraße 9286 m²1.439.357,92 €
Ingostraße 10160 m²805.235,20 €
Ingostraße 11245 m²1.233.016,40 €
Ingostraße 12132 m²664.319,04 €
Gesamt1.724,00 m²8.676.409,28 €


Immobilienpreise Ingostraße 12105 Berlin

Allgemeine Informationen über Ingostraße 12105 Berlin

Stadt:Berlin
Region:Berlin
PLZ:12105
Strasse:Ingostraße


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Ingostraße 12105 Berlin

Jahr Quadratmeterpreis
20244934.04 €
20234957.01 €
20225936.62 €
20215080.43 €
20204618.14 €
20194411.51 €
20183809.05 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Ingostraße 12105 Berlin

JahrKaltWarm
202414.4 €17.67 €
202314.15 €17.32 €
202216.4 €19.02 €
202114.26 €16.97 €
202011.27 €13.93 €
201910.69 €13.23 €
201810.51 €12.95 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Ingostraße 12105 Berlin

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024621.99 €501.72 €
2023633.01 €508.33 €
2022730.05 €513.91 €
2021746.6 €503.76 €
2020638.83 €591.97 €
2019523.2 €495.13 €

Karte Ingostraße 12105 Berlin




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Ingostraße 12105 Berlin


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis298.510 €439.623 €
Ø Schneller Verkauf271.373 €395.661 €
Ø hochpreisiger Verkauf325.647 €483.586 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Ingostraße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 4935 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 298.510 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 439.623 € / m². Die in Ingostraße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 341.929 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 417.914 € erzielen.
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