Upstallweg Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Upstallweg Berlin
| Wohnung | 5105.23 € / m² | |
| Haus | 5539.72 € / m² |
Mietspiegel Upstallweg Berlin
| Kaltmiete | 15.85 € / m² |
| Nebenkosten | 3.6 € / m² |
| Warmmiete | 19.45 € / m² |
Bodenrichtwert Upstallweg Berlin
| Erschlossen | 684.65 € / m² |
| Unerschlossen | 552.26 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Upstallweg in 12105 Berlin 5431.1 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5105.23 €, bei Häusern bei 5539.72 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.85 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.6 € / m², was eine Warmmiete von 19.45 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Upstallweg in 12105 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Upstallweg in 12105 Berlin wurde mit 684.65 € / m² für erschlossenes und 552.26 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Upstallweg 12105 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 12105 |
| Strasse: | Upstallweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Upstallweg 12105 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5431.1 € |
| 2023 | 5456.39 € | | 2022 | 6534.69 € | | 2021 | 5592.25 € | | 2020 | 5083.38 € | | 2019 | 4855.93 € | | 2018 | 4192.78 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Upstallweg 12105 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.85 € | 19.45 € |
| 2023 | 15.58 € | 19.07 € |
| 2022 | 18.05 € | 20.93 € |
| 2021 | 15.7 € | 18.68 € |
| 2020 | 12.4 € | 15.33 € |
| 2019 | 11.77 € | 14.56 € |
| 2018 | 11.57 € | 14.26 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Upstallweg 12105 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 684.65 € | 552.26 € |
| 2023 | 696.78 € | 559.54 € | | 2022 | 803.59 € | 565.68 € | | 2021 | 821.81 € | 554.51 € | | 2020 | 703.19 € | 651.6 € | | 2019 | 575.91 € | 545.01 € |
Karte Upstallweg 12105 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Upstallweg 12105 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 328.582 € | 483.912 € | | Ø Schneller Verkauf | 298.711 € | 435.520 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 358.453 € | 532.303 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Upstallweg, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5432 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 328.582 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 483.912 € / m². Die in Upstallweg, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 376.376 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 460.015 € erzielen.
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