Albulaweg Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Albulaweg Berlin
| Wohnung | 4954.5 € / m² | |
| Haus | 5376.15 € / m² |
Mietspiegel Albulaweg Berlin
| Kaltmiete | 15.38 € / m² |
| Nebenkosten | 3.5 € / m² |
| Warmmiete | 18.88 € / m² |
Bodenrichtwert Albulaweg Berlin
| Erschlossen | 652.99 € / m² |
| Unerschlossen | 526.72 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Albulaweg in 12107 Berlin 5270.74 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4954.5 €, bei Häusern bei 5376.15 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.38 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.5 € / m², was eine Warmmiete von 18.88 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Albulaweg in 12107 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Albulaweg in 12107 Berlin wurde mit 652.99 € / m² für erschlossenes und 526.72 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Albulaweg 12107 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 12107 |
| Strasse: | Albulaweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Albulaweg 12107 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5270.74 € |
| 2023 | 5295.27 € | | 2022 | 6341.74 € | | 2021 | 5427.12 € | | 2020 | 4933.28 € | | 2019 | 4712.55 € | | 2018 | 4068.98 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Albulaweg 12107 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.38 € | 18.88 € |
| 2023 | 15.12 € | 18.51 € |
| 2022 | 17.52 € | 20.31 € |
| 2021 | 15.23 € | 18.13 € |
| 2020 | 12.04 € | 14.88 € |
| 2019 | 11.42 € | 14.13 € |
| 2018 | 11.23 € | 13.84 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Albulaweg 12107 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 652.99 € | 526.72 € |
| 2023 | 664.56 € | 533.67 € | | 2022 | 766.43 € | 539.52 € | | 2021 | 783.81 € | 528.87 € | | 2020 | 670.67 € | 621.47 € | | 2019 | 549.28 € | 519.81 € |
Karte Albulaweg 12107 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Albulaweg 12107 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 318.880 € | 469.623 € | | Ø Schneller Verkauf | 289.891 € | 422.661 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 347.869 € | 516.586 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Albulaweg, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5271 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 318.880 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 469.623 € / m². Die in Albulaweg, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 365.263 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 446.432 € erzielen.
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