Sandwüste Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Sandwüste Berlin
| Wohnung | 5159.68 € / m² | |
| Haus | 5598.8 € / m² |
Mietspiegel Sandwüste Berlin
| Kaltmiete | 16.02 € / m² |
| Nebenkosten | 3.64 € / m² |
| Warmmiete | 19.66 € / m² |
Bodenrichtwert Sandwüste Berlin
| Erschlossen | 680.03 € / m² |
| Unerschlossen | 548.54 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Sandwüste in 12107 Berlin 5489.02 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5159.68 €, bei Häusern bei 5598.8 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.02 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.64 € / m², was eine Warmmiete von 19.66 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Sandwüste in 12107 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Sandwüste in 12107 Berlin wurde mit 680.03 € / m² für erschlossenes und 548.54 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Sandwüste 12107 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 12107 |
| Strasse: | Sandwüste |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Sandwüste 12107 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5489.02 € |
| 2023 | 5514.57 € | | 2022 | 6604.38 € | | 2021 | 5651.88 € | | 2020 | 5137.59 € | | 2019 | 4907.71 € | | 2018 | 4237.5 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Sandwüste 12107 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.02 € | 19.66 € |
| 2023 | 15.74 € | 19.27 € |
| 2022 | 18.25 € | 21.16 € |
| 2021 | 15.86 € | 18.88 € |
| 2020 | 12.54 € | 15.5 € |
| 2019 | 11.9 € | 14.71 € |
| 2018 | 11.69 € | 14.41 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Sandwüste 12107 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 680.03 € | 548.54 € |
| 2023 | 692.08 € | 555.77 € | | 2022 | 798.18 € | 561.86 € | | 2021 | 816.27 € | 550.77 € | | 2020 | 698.44 € | 647.21 € | | 2019 | 572.03 € | 541.34 € |
Karte Sandwüste 12107 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Sandwüste 12107 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 332.086 € | 489.072 € | | Ø Schneller Verkauf | 301.897 € | 440.165 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 362.276 € | 537.979 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Sandwüste, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5490 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 332.086 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 489.072 € / m². Die in Sandwüste, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 380.390 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 464.920 € erzielen.
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