Lothar-Bucher-Straße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Lothar-Bucher-Straße Berlin
| Wohnung | 5365.63 € / m² | |
| Haus | 5822.28 € / m² |
Mietspiegel Lothar-Bucher-Straße Berlin
| Kaltmiete | 16.66 € / m² |
| Nebenkosten | 3.79 € / m² |
| Warmmiete | 20.44 € / m² |
Bodenrichtwert Lothar-Bucher-Straße Berlin
| Erschlossen | 695.2 € / m² |
| Unerschlossen | 560.77 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Lothar-Bucher-Straße in 12157 Berlin 5708.12 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5365.63 €, bei Häusern bei 5822.28 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.66 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.79 € / m², was eine Warmmiete von 20.44 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Lothar-Bucher-Straße in 12157 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Lothar-Bucher-Straße in 12157 Berlin wurde mit 695.2 € / m² für erschlossenes und 560.77 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Lothar-Bucher-Straße in 12157 Berlin
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Lothar-Bucher-Straße 8 | 190 m² | 1.106.233,20 € |
| Lothar-Bucher-Straße 9 | 197 m² | 1.146.989,16 € |
| Lothar-Bucher-Straße 10 | 165 m² | 960.676,20 € |
| Lothar-Bucher-Straße 19 | 235 m² | 1.368.235,80 € |
| Lothar-Bucher-Straße 20 | 180 m² | 1.048.010,40 € |
| Gesamt | 967,00 m² | 5.630.144,76 € |
Allgemeine Informationen über Lothar-Bucher-Straße 12157 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 12157 |
| Strasse: | Lothar-Bucher-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Lothar-Bucher-Straße 12157 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5708.12 € |
| 2023 | 5734.7 € | | 2022 | 6868 € | | 2021 | 5877.49 € | | 2020 | 5342.66 € | | 2019 | 5103.61 € | | 2018 | 4406.64 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Lothar-Bucher-Straße 12157 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.66 € | 20.44 € |
| 2023 | 16.37 € | 20.04 € |
| 2022 | 18.97 € | 22 € |
| 2021 | 16.5 € | 19.63 € |
| 2020 | 13.04 € | 16.12 € |
| 2019 | 12.37 € | 15.3 € |
| 2018 | 12.16 € | 14.98 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Lothar-Bucher-Straße 12157 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 695.2 € | 560.77 € |
| 2023 | 707.52 € | 568.17 € | | 2022 | 815.98 € | 574.4 € | | 2021 | 834.48 € | 563.06 € | | 2020 | 714.03 € | 661.65 € | | 2019 | 584.79 € | 553.42 € |
Karte Lothar-Bucher-Straße 12157 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Lothar-Bucher-Straße 12157 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 345.342 € | 508.594 € | | Ø Schneller Verkauf | 313.947 € | 457.735 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 376.736 € | 559.453 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Lothar-Bucher-Straße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5709 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 345.342 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 508.594 € / m². Die in Lothar-Bucher-Straße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 395.573 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 483.478 € erzielen.
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