Schönhauser Straße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Schönhauser Straße Berlin
| Wohnung | 4642.75 € / m² | |
| Haus | 5037.88 € / m² |
Mietspiegel Schönhauser Straße Berlin
| Kaltmiete | 14.41 € / m² |
| Nebenkosten | 3.28 € / m² |
| Warmmiete | 17.69 € / m² |
Bodenrichtwert Schönhauser Straße Berlin
| Erschlossen | 601.54 € / m² |
| Unerschlossen | 485.22 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schönhauser Straße in 12157 Berlin 4939.1 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4642.75 €, bei Häusern bei 5037.88 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.41 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.28 € / m², was eine Warmmiete von 17.69 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schönhauser Straße in 12157 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schönhauser Straße in 12157 Berlin wurde mit 601.54 € / m² für erschlossenes und 485.22 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Schönhauser Straße in 12157 Berlin
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Schönhauser Straße 17 | 229 m² | 1.153.674,52 € |
| Schönhauser Straße 18 | 207 m² | 1.042.841,16 € |
| Schönhauser Straße 20 | 186 m² | 937.045,68 € |
| Gesamt | 622,00 m² | 3.133.561,36 € |
Allgemeine Informationen über Schönhauser Straße 12157 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 12157 |
| Strasse: | Schönhauser Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schönhauser Straße 12157 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4939.1 € |
| 2023 | 4962.09 € | | 2022 | 5942.71 € | | 2021 | 5085.64 € | | 2020 | 4622.87 € | | 2019 | 4416.03 € | | 2018 | 3812.96 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schönhauser Straße 12157 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.41 € | 17.69 € |
| 2023 | 14.17 € | 17.34 € |
| 2022 | 16.42 € | 19.04 € |
| 2021 | 14.27 € | 16.99 € |
| 2020 | 11.28 € | 13.95 € |
| 2019 | 10.7 € | 13.24 € |
| 2018 | 10.52 € | 12.97 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schönhauser Straße 12157 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 601.54 € | 485.22 € |
| 2023 | 612.2 € | 491.62 € | | 2022 | 706.05 € | 497.01 € | | 2021 | 722.06 € | 487.2 € | | 2020 | 617.83 € | 572.51 € | | 2019 | 506 € | 478.86 € |
Karte Schönhauser Straße 12157 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schönhauser Straße 12157 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 298.816 € | 440.074 € | | Ø Schneller Verkauf | 271.651 € | 396.067 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 325.981 € | 484.082 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schönhauser Straße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 4940 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 298.816 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 440.074 € / m². Die in Schönhauser Straße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 342.280 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 418.342 € erzielen.
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