Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Thorwaldsenstraße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Thorwaldsenstraße Berlin

Wohnung5294.36 € / m²
Haus5744.95 € / m²

Mietspiegel Thorwaldsenstraße Berlin

Kaltmiete16.44 € / m²
Nebenkosten3.74 € / m²
Warmmiete20.17 € / m²

Bodenrichtwert Thorwaldsenstraße Berlin

Erschlossen685.97 € / m²
Unerschlossen553.33 € / m²


Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Thorwaldsenstraße in 12157 Berlin 5632.3 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5294.36 €, bei Häusern bei 5744.95 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.44 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.74 € / m², was eine Warmmiete von 20.17 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Thorwaldsenstraße in 12157 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Thorwaldsenstraße in 12157 Berlin wurde mit 685.97 € / m² für erschlossenes und 553.33 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.

Immobilienpreise Thorwaldsenstraße 12157 Berlin

Allgemeine Informationen über Thorwaldsenstraße 12157 Berlin

Stadt:Berlin
Region:Berlin
PLZ:12157
Strasse:Thorwaldsenstraße


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Thorwaldsenstraße 12157 Berlin

Jahr Quadratmeterpreis
20245632.3 €
20235658.52 €
20226776.78 €
20215799.42 €
20205271.7 €
20195035.82 €
20184348.11 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Thorwaldsenstraße 12157 Berlin

JahrKaltWarm
202416.44 €20.17 €
202316.15 €19.78 €
202218.72 €21.71 €
202116.28 €19.37 €
202012.86 €15.9 €
201912.21 €15.1 €
201812 €14.79 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Thorwaldsenstraße 12157 Berlin

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024685.97 €553.33 €
2023698.12 €560.62 €
2022805.14 €566.77 €
2021823.4 €555.58 €
2020704.54 €652.86 €
2019577.02 €546.07 €

Karte Thorwaldsenstraße 12157 Berlin




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Thorwaldsenstraße 12157 Berlin


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis340.755 €501.838 €
Ø Schneller Verkauf309.777 €451.655 €
Ø hochpreisiger Verkauf371.732 €552.022 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Thorwaldsenstraße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5633 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 340.755 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 501.838 € / m². Die in Thorwaldsenstraße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 390.319 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 477.056 € erzielen.
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