Bornstraße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bornstraße Berlin
| Wohnung | 5237.05 € / m² | |
| Haus | 5682.76 € / m² |
Mietspiegel Bornstraße Berlin
| Kaltmiete | 16.26 € / m² |
| Nebenkosten | 3.7 € / m² |
| Warmmiete | 19.95 € / m² |
Bodenrichtwert Bornstraße Berlin
| Erschlossen | 703.78 € / m² |
| Unerschlossen | 567.69 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bornstraße in 12163 Berlin 5571.33 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5237.05 €, bei Häusern bei 5682.76 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.26 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.7 € / m², was eine Warmmiete von 19.95 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bornstraße in 12163 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bornstraße in 12163 Berlin wurde mit 703.78 € / m² für erschlossenes und 567.69 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bornstraße in 12163 Berlin
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bornstraße 3 | 230 m² | 1.307.034,80 € |
| Bornstraße 4 | 251 m² | 1.426.372,76 € |
| Bornstraße 19 | 258 m² | 1.466.152,08 € |
| Bornstraße 23 | 291 m² | 1.653.683,16 € |
| Bornstraße 24 | 281 m² | 1.596.855,56 € |
| Bornstraße 25 | 295 m² | 1.676.414,20 € |
| Gesamt | 1.606,00 m² | 9.126.512,56 € |
Allgemeine Informationen über Bornstraße 12163 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 12163 |
| Strasse: | Bornstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bornstraße 12163 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5571.33 € |
| 2023 | 5597.26 € | | 2022 | 6703.41 € | | 2021 | 5736.63 € | | 2020 | 5214.63 € | | 2019 | 4981.31 € | | 2018 | 4301.04 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bornstraße 12163 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.26 € | 19.95 € |
| 2023 | 15.98 € | 19.56 € |
| 2022 | 18.52 € | 21.47 € |
| 2021 | 16.1 € | 19.16 € |
| 2020 | 12.72 € | 15.73 € |
| 2019 | 12.07 € | 14.94 € |
| 2018 | 11.87 € | 14.63 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bornstraße 12163 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 703.78 € | 567.69 € |
| 2023 | 716.24 € | 575.18 € | | 2022 | 826.05 € | 581.48 € | | 2021 | 844.77 € | 570.01 € | | 2020 | 722.83 € | 669.81 € | | 2019 | 592 € | 560.24 € |
Karte Bornstraße 12163 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bornstraße 12163 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 337.066 € | 496.406 € | | Ø Schneller Verkauf | 306.424 € | 446.765 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 367.708 € | 546.047 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bornstraße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5572 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 337.066 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 496.406 € / m². Die in Bornstraße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 386.094 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 471.892 € erzielen.
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